یک هفته دیگر که سر ماه می‌رسد، مستاجران تورنتو برای پرداخت اجاره باید چکار کنند؟

در تورنتو، شهری که ۴۷ درصد از مردم آن اجاره‌نشین هستند، بسیاری از مردم با این پرسش روبرو هستند که با توجه به شرایط فعلی، زمانی که اول اپریل و زمان پرداخت کرایه‌ها فرا برسد، آنها چکار باید بکنند.

گزارش سال ۲۰۱۶ از اداره آمار کانادا حاکیست که تقریبا ۳.۴ میلیون خانواده کانادایی که اجاره‌نشین هستند، درآمد خود را از طریق اشتغال یا خوداشتغالی کسب می‌کنند. گزارش CCPA نشان داده است که ۴۶ درصد آنها یعنی ۱.۶ میلیون خانواده، به اندازه‌ای پس‌انداز دارند که برای یک ماه یا کمتر، کفاف زندگی آنها را می‌دهد. علاوه بر این، ۲۴ درصد نیز پس‌اندازی ندارند که حتی یک هفته بدون درآمد بتوانند سر کنند. 

پرسش اصلی این است، یک هفته دیگر که سر ماه می‌رسد مستاجران باید چکار کنند؟

سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن در کانادا و تورنتو را دنبال می‌کند گزارش می‌دهد.

جاستین ترودو نخست وزیر کانادا هفته گذشته از کمک مالی ۸۲ میلیارد دلاری برای حمایت از خانواده‌ها و کسب‌وکارها در زمان همه‌گیری کووید ۱۹ خبر داد. افرادی که صاحب‌خانه هستند به آنها فرصت داده شده تا پرداخت اقساط وام‌های مسکن خود را تا شش ماه عقب بیاندازند. 

اما مستاجران چون مانند مالکان، پرداخت‌های خود را به بانک‌ها و شرکت‌های بزرگ انجام نمی‌دهند از چنین گزینه‌ای برخوردار نیستند، پس باید چه کنند؟

شرکت‌های خصوصی متعددی وجود دارند که ساختمان‌های استیجاری دارند و حتی خانواده‌هایی که به شکل شخصی یک یا دو واحد اجاره‌ای داشته باشند. هماهنگ کردن مجموعه‌ای از صاحبخانه‌ها، سخت‌تر از هماهنگ کردن چندین بانک با مدیریت ساختاری است. 

بالاتر از همه، اجاره یکی از مواردی است که قوانین آن غالبا به شکل استانی تنظیم می‌شود. برای اهالی تورنتو، استان انتاریو است که قوانین استیجار را تعیین می‌کند نه دولت فدرال. 

با همه این حرف‌ها، در ادامه چند راه را خواهید دید که به مستاجران کمک می‌کند تا برای حل مشکلات خود راهی پیدا کنند:

مزایای اضطراری جدید تحت عنوان Emergency Care Benefit، برای کسانی که واجد شرایط باشند، هر دو هفته به مدت ۱۵ هفته، مبلغ ۹۰۰ دلار ارائه می‌کند. این طرح حمایتی برای کمک به شاغلانی است که در قرنطینه یا بیمار هستند، از جمله کسانی که در قرنطینه شخصی به سر می‌برند و واجد شرایط EI یا بیمه اشتغال نیستند.

مزایای کودک کانادا تحت عنوان Canada Child Benefit، برای سال ۲۰۱۹-۲۰۲۰ به ازای هر کودک، ۳۰۰ دلار افزایش پیدا کرده است. 

اگر پولی به آژانس درآمد کانادا بدهکارید، می‌توانید پرداخت خود را تا ۳۱ آگوست به تاخیر بیاندازید، بدون اینکه مجبور به پرداخت بهره یا جریمه باشید.  

علاوه بر تعویق پرداخت اقساط وام، بانک‌های بزرگ برای مشتریان خود انواع حمایت‌ها برای رفع نگرانی را در نظر گرفته‌اند از جمله صرف‌نظر از پرداخت خط اعتباری یا همان کردیت لاین است. 

همه این اقدامات در کنار هم با این هدف صورت گرفته است که پول بیشتری در جیب مستاجران باقی بماند. 

این استان همچنین اقدام دیگری برای مستاجران انجام داده و اعلام کرده است که به دلیل شیوع کووید ۱۹، هیچ اخطار تخلیه‌ای صادر نمی‌شود و هیچ مستاجری فعلا بی‌خانمان نمی‌شود. 

بسیاری از فعالان مسکن این اقدام را تحسین کرده‌اند ولی اعلام کرده‌اند که برای کمک به مستاجران باید قدم‌های بیشتری برداشته شود. به خصوص در شهری مثل تورنتو که میانگین اجاره یک کاندومینیوم تک خوابه ماهی ۲۳۰۰ دلار است. 

خانم Dania Majid یکی از وکلای فعال در مرکز مشاوره مستاجران تورنتو  Advocacy Centre for Tenants Ontario می‌گوید استان باید منابع مالی خاصی برای کمک به کسانی که از پرداخت اجاره خود ناتوان هستند، در نظر بگیرد. 

او می‌گوید: «آنها می‌توانند بانک اجاره ایجاد کنند که در آن وام‌های بدون بهره برای کمک به مستاجران برای نجات از این شکاف مالی، پرداخت شود. یا اینکه برنامه‌های متنوعی برای بازپرداخت در نظر بگیرند.»

اجاره‌ها باید برای اول اپریل لغو شود

Geordie Dent، مدیر اجرایی Federation of Metro Tenants در تورنتو می‌گوید که باید از پرداخت اجاره اول اپریل برای مستاجران سراسر کشور، چشم‌پوشی شود.  

روز پنجشنبه وقتی از داگ فورد نخست وزیر انتاریو در مورد تمهیداتی که برای مستاجران اندیشیده شده سوال شد او گفت که دولتش با همکاری دولت فدرال در حال تلاش برای ایجاد بسته‌های حمایتی است. 

Ricardo Tranjan، اقتصاددان سیاسی و محقق ارشد CCPA Ontario می‌پرسد: «کسانی که قبلا شغل خود را از دست داده‌اند، با رسیدن ۳۱ مارچ چه باید بکنند؟ آیا باید از مقدار اندک پس‌انداز خود که توانسته‌اند در ماه‌ها و سال‌های اخیر جمع کنند، کرایه خود را بپردازند؟ یا این مقدار پول را برای خرید غذا نگه دارند؟»