مشخصات و قیمت ۶ کاندو در ریچموندهیل که در هفته اول جون معامله شدند
گزارش‌ها حکایت از آن دارد که بازار کاندو پس از یک رکود ۱۰ ماهه از ماه دسامبر دوباره گرم شده است.
این گرما این روزها هم در بازار فروش کاندوی دست دوم Resale مشاهده می‌شود و هم کم و بیش در بازار پیش‌فروش کاندو.
ما در این مطلب سراغ ۶ کاندو رفته‌ایم که در هفته اول ماه جون معامله شده‌اند. در این مطلب می‌بینیم که این کاندوها چه مشخصاتی دارند، با چه قیمتی وارد مارکت شدند، چند روز ماندند و بالاخره چند فروخته شدند؟
۵ تا از این خانه‌ها بین ۳۲ تا ۱۴۰ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شده‌اند و یکی هم ۴ هزار دلار پایین‌تر از قیمت.
نکته جالب درباره دو تا از این کاندوها این است که فروشندگان آنها ظرف ۳ و ۴ سال به ترتیب ۳۰ و ۳۶ درصد در کاندوی خود سود کرده‌اند.
لینک لیستینگ هر کدام از این کاندوها هم در زیر آنها آمده که اگر علاقمند به دریافت اطلاعات بیشتری بودید می‌توانید آن را دنبال کنید.
بهروز سامانی مدیر سایت خبری – اطلاع‌رسانی بنا و کارشناس املاک و مسکن در تورنتو
کاندوی دو خوابه در طبقه همکف؛ ۱۴۰ هزار دلار بالاتر از قیمت ظرف ۵ روز
- 40 Baif Blvd., Richmond Hill
- Sale Price: $585,000
- Sold Price: $725,000
1این کاندوی دوخوابه در شماره ۴۰ در BAIF BLVD به دلیل اینکه در طبقه همکف قرار دارد از یک تراس اختصاصی برای لذت بردن از هوای آزاد و باربیکیو برخوردار است. کاندو دو سرویس بهداشتی دارد و آشپزخانه آن آپگرید شده و فروشنده دو پارکینگ در کنار هم را همراه با آپارتمان به خریدار پیشنهاد کرده است. زیربنای کاندو بین ۱۰۰۰ تا ۱۲۰۰ فوت مربع است.
فروشنده خود این خانه را در سپتامبر ۲۰۱۷ به قیمت ۵۳۰ هزار دلار (۲۹ هزار دلار پایین‌تر از قیمت پیشنهادی). خریده بوده و آن را ۳۰ می امسال با قیمت ۵۸۵ هزار دلار برای فروش لیست کرده بوده که نهایتا ظرف ۵ روز به قیمت ۷۲۵ هزار دلار (۱۴۰ هزار دلار بالاتر) فروخته است.
فروشنده در فاصله ۴ سال، خانه را با ۱۹۵ هزار دلار (تقریبا ۳۶ درصد) سود فروخته که هم برای او و هم خریدار مبارک باشد.
موقعیت: در فاصله چند متری خیابان یانگ و در شمال Hillcrest Mall
اطلاعات بیشتر درباره این کاندو
کاندوی دو خوابه با دِن در طبقه ششم؛ ۷۸ هزار دلار بالاتر از قیمت، ظرف ۱۰ روز
- 55 Oneida Cres., Richmond Hill
- Sale Price: $600,000
- Sold Price: $678,000
2این کاندو که دو خواب و یک دِن دارد در طبقه ششم شماره ۵۵ خیابان ONEIDA CRES واقع شده و تراس آن که هم از اتاق خواب اصلی و هم نشیمن به آن دسترسی هست، چشم‌اندازی زیبا به شهر ریچموندهیل دارد.
این کاندو دو سرویس بهداشتی و یک پارکینگ در زیرزمین دارد و زیربنای آن بین ۸۰۰ تا ۹۰۰ فوت مربع است.
فروشنده این خانه را در جولای ۲۰۱۸ به قیمت ۵۲۱ هزار دلار (۳۲ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی) خریده بوده و آن را در ۲۵ می با قیمت ۶۰۰ هزار دلار لیست کرده که پس از ۱۰ روز با قیمت ۶۷۸ هزار دلار (۷۸ هزار دلار بالاتر) فروخته شده است.
فروشنده در فاصله ۳ سال، خانه را با ۱۵۸ هزار دلار (تقریبا ۳۰ درصد) سود فروخته که هم برای او و هم خریدار مبارک باشد.
موقعیت: شرق خیابان یانگ و کمی بالاتر از سینما SilverCity در شمال Highway 7
اطلاعات بیشتر درباره این کاندو
کاندو یک خوابه با دِن در طبقه پنجم، ۵۰ هزار دلار بالاتر از قیمت ظرف ۳۸ روز
- 9199 Yonge St., Richmond Hill
- Sale Price: $500,000
- Sold Price: $550,000
3این آپارتمان یک خوابه با دِن و یک سرویس بهداشتی برِ خیابان یانگ قرار دارد و فاصله کمی تا مرکز خرید Hill Crest Mall دارد. طبقه پنجم چشم‌انداز خوبی به تراس آن می‌دهد که از سالن نشیمن قابل دسترس است.
زیربنای خانه بین ۶۰۰ تا ۷۰۰ فوت مربع است و یک پارکینگ هم در زیرزمین دارد.
فروشنده این کاندو را در ۲۶ اپریل با قیمت ۵۰۰ هزار دلار وارد مارکت کرد که فروش آن ۳۸ روز به درازا کشیده شد و نهایتا هم در ۳ جون با قیمت ۵۵۰ هزار دلار (۵۰ هزار دلار بالاتر) به فروش رفت.
موقعیت: برِ خیابان یانگ و پایین‌تر از خیابان 16th Ave.
اطلاعات بیشتر درباره این کاندو
بهروز سامانی مدیر سایت خبری – اطلاع‌رسانی بنا و کارشناس املاک و مسکن در تورنتو
- اگر دنبال خانه‌ای با قیمت زیر یک میلیون دلار در ریچموندهیل، نیومارکت و آرورا هستید اینجا را کلیک کنید.
- آیا می‌خواهید بدانید که یک خانه خاص چند وارد بازار شده و چند به فروش رفته است. اینجا را کلیک کنید.
- ریچموندهیل؛ خانه‌های موجود در بازار با قیمت بالای ۵ میلیون دلار
- ریچموندهیل؛ خانه‌های موجود در بازار با قیمت بین ۱ میلیون تا دو میلیون دلار
- ریچموندهیل؛ خانه‌های موجود در بازار با قیمت زیر یک میلیون دلار
کاندو یک خوابه در طبقه دهم، ۳۲ هزار دلار بالاتر از قیمت ظرف ۶ روز
- 11 Oneida Cres., Richmond Hill
- Sale Price: $459,000
- Sold Price: $491,000
4این آپارتمان یک خوابه با یک سرویس بهداشتی در طبقه دهم قرار دارد که از تراس، نشیمن و اتاق خواب چشم‌انداز خوبی به شهر ریچموندهیل دارد.
زیربنای خانه بین ۶۰۰ تا ۷۰۰ فوت مربع است و یک پارکینگ هم در زیرزمین دارد.
فروشنده این کاندو را در ۲۸ می با قیمت ۴۹۱ هزار دلار وارد مارکت کرد که ۶ روز بعد یعنی در ۳ جون با قیمت ۴۵۹ هزار دلار (۳۲ هزار بالاتر) فروخته شد.
موقعیت: شرق خیابان یانگ و کمی بالاتر از سینما SilverCity در شمال Highway 7
اطلاعات بیشتر درباره این کاندو
کاندو دو خوابه در طبقه دوم، ۴۱ هزار دلار بالاتر از قیمت ظرف ۲ روز
- 100 Observatory Lane N., Richmond Hill
- Sale Price: $609,000
- Sold Price: $650,000
5این آپارتمان دو خوابه با دو سرویس بهداشتی و زیربنای بین ۱۲۰۰ تا ۱۴۰۰ فوت مربع در طبقه دوم قرار دارد که به دلیل زیربنای زیاد آن جادار و دل‌باز است. داشتن کمد بزرگ در اتاق خواب اصلی و یک لاندری با فضای زیاد برای انباری از مزایای این کاندو است.
کاندو یک پارکینگ در زیرزمین دارد و امکانات داخلی آن از جمله آشپزخانه آپگرید شده است.
فروشنده این کاندو را در ۱ جون با قیمت ۶۰۹ هزار دلار وارد مارکت کرد که ظرف فقط دو روز با قیمت ۶۵۰ هزار دلار (۴۱ هزار بالاتر) فروخته شد.
موقعیت: شرق خیابان یانگ و بالاتر از 16th Ave.
اطلاعات بیشتر درباره این کاندو
کاندوی پنت‌هاوس یک خوابه؛ ۴ هزار دلار پایین‌تر از قیمت ظرف ۲۱ روز
- 55 Oneida Cres., Richmond Hill
- Sale Price: $439,500
- Sold Price: $435,000
6این کاندو که یک خواب و یک سرویس بهداشتی دارد در شماره ۵۵ خیابان ONEIDA CRES واقع شده و تراس آن، چشم‌اندازی زیبایی دارد.
این کاندو یک پارکینگ در زیرزمین دارد و زیربنای آن بین ۶۰۰ تا ۷۰۰ فوت مربع است.
خود کاندومینیوم همه امکانات از جمله سالن ورزش، کتابخانه، اتاق نمایش فیلم، اتاق بیلیارد و اتاق مهمانی دارد.
فروشنده این خانه را در ۱۱ می با قیمت ۴۳۹ هزار دلار در مارکت لیست کرد که پس از ۲۱ روز در تاریخ اول جون با قیمت ۴۳۵ هزار دلار (۴ هزار دلار پایین‌تر) فروخته شد.
موقعیت: شرق خیابان یانگ و کمی بالاتر از سینما SilverCity در شمال Highway 7
