جزئیات ۸ خانه که این هفته در محله‌های ایرانی‌نشین تورنتو معامله شدند

تعداد معاملاتی که در ماه جولای در بازار املاک کانادا صورت گرفته در تمام ۴۰ سال اخیر بی‌سابقه بوده است. این آمار را نهاد مشاوران مسکن کانادا CREA اعلام کرده است.

در تورنتو میزان این معاملات ۳۰ درصد بیشتر از آمار جولای سال پیش است.

اگر شما دوست دارید بدانید، انواع و اقسام خانه‌های محله‌های ایرانی‌نشین در منطقه یورک یعنی ریچموندهیل، نورث‌یورک، نیومارکت و آرورا با چه قیمتی معامله شده‌اند، این مطلب ۸ خانه و کاندو را معرفی کرده که همین هفته معامله شده‌اند.

معامله ۷ تا از این خانه‌ها بالاتر از قیمت لیست شده و یکی به همان قیمت صورت گرفته است.

این توضیح ضروری است که اطلاعات فروش خانه‌ها در MLS اگرچه قانونا قابل دسترس است، اما دسترسی به آنها مستلزم یک بار لاگین است. شما می‌توانید با کلیک بر روی هر کدام از لینک‌های این خانه‌ها و یک لاگین رایگان، به اطلاعات خیلی بیشتری از این خانه و نیز تصاویر آنها دسترسی داشته باشید.

در صورتی که سوالی در این زمینه دارید می‌توایند با ای‌میل زیر با ما تماس بگیرید.

[email protected]

جولای آن چنانکه آمارها می‌گوید ماه غافلگیرکننده‌ای برای بازار مسکن در کانادا بود. در حالی که پیش‌بینی می‌شد، بازار به خاطر شرایط کرونا و نیز روال معمول در فصل تابستان از تب و تاب بیفتد، اما معلوم شد که تعداد معاملات مسکن در ماه جولای در کانادا در ۴۰ سال گذشته بی‌سابقه بوده و ۳۰ درصد هم بیشتر از مدت مشابه در سال گذشته است. بیشتر

 

آمار انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA – Canadian Real Estate Association همچنین نشان داده که قیمت‌ها هم به طرز شگفت‌آوری افزایش یافته، به طوری که قیمت‌ها در ماه جولای نسبت به مدت مشابه در سال پیش، بیش از ۱۴ درصد افزایش داشته است.

در خود شهر تورنتو هم آمارهائی که نهاد مشاوران مسکن تورنتو TRREB از معاملات و قیمت‌های خانه‌ها در ماه جولای منتشر کرده نشان می‌دهد که قیمت‌ها در این ماه نسبت به جولای سال گذشته ۱۷ درصد و تعداد معامله‌های انجام شده ۳۰ درصد رشد کرده است.

در بازار تورنتو، بیشترین تقاضا در بازار مسکن این روزها در بازار خانه‌های دیتچد بوده که نسبت به سال گذشته ۴۴ درصد رشد کرده است.

بهروز سامانی کارشناس مسکن در تورنتو و مدیر سایت بنا درباره دلایل این داغی بازار معتقد است: «البته بخشی از این داغی بازار ناشی از خریدهایی است که به خاطر کرونا با تاخیر روبرو شده است.  اما در همین حال نیازهای تازه‌ای هم در بازار به وجود آمده است، مانند نیاز داشتن فضای اختصاصی و روباز بیشتر، احتیاج به اتاق برای دفتر کار خانگی.»

بهروز سامانی ادامه می‌دهد: «یکی از عواملی که به فروش کمک کرده، نرخ پایین وام و وام کمتر از ۲ درصد که برای وام‌های با نرخ ثابت پنج ساله ارائه شده است.» بیشتر

شما در این مطلب با ۸ خانه آشنا می‌شوید که همین هفته در محله‌های ایرانی نشین تورنتو یعنی ریچموندهیل، نورث‌یورک، نیومارکت و آرورا فروخته شده است.

در این مطلب، با قیمت‌ و ویژگی‌ها و امکانات خانه‌هایی آشنا می‌شوید که حداکثر ظرف یک هفته گذشته در منطقه یورک به فروش رسیدند. 

در این لیست، انواع مختلف خانه از تان هاوس گرفته تا دیتچد، سمی دیتچد، بنگالو و کاندو دیده می‌شود.   

 

1ریچموندهیل، فروش تان‌هاوس با همان قیمت ارائه شده

تان هاوسی که در ریچموندهیل و در تقاطع Bayview و Stouffville Rd وجود دارد، دوشنبه این هفته به قیمت یک میلیون و ۱۰۰ هزار دلار، یعنی درست همان قیمتی که در ابتدا لیست شده بود، به فروش رسید.

این خانه ۳ سال پیش نیز تنها ظرف مدت ۳ روز فروخته شده بود. در سال ۲۰۱۷، این خانه با قیمت یک میلیون و ۶۰ هزار دلار لیست شد و ۳ روز بعد با قیمت یک میلیون و ۳۰ هزار دلار فروخته شد. 

این تان هاوس که نمای آن سنگی و آجری است، ۱+۳ اتاق خواب و ۴ حمام دارد و مساحت آن ۲۵.۱۰ در ۱۰۷.۲۸ فوت مربع است. 

طراحی عالی، پنجره‌های زیاد، سقف بزرگ ۹ فوتی، کفپوش‌های محکم و بادوام، اپن کانسپت بودن، اتاق خواب‌ها و کمدهای بزرگ و جادار و Spa  از جمله ویژگی‌ها و مزایای این خانه هستند. 

مزیت دیگر این خانه، دسترسی راحت آن به Hwy 404 و ساحل است. 

پارکینگ این خانه از نوع Attached garage است و بیسمنت آن نیز تکمیل شده است. 

 

Sold For: $1,100,000

Listed For: $1,100,000

Townhouse

Bedrooms: 3 + 1

Bathrooms: 4

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این خانه، می‌توانید اینجا کلیک کنید.  

 

2آرورا؛ تان‌هاوس ۱۱ هزار دلار بالاتر از قیمت اصلی

در منطقه آرورا و در تقاطع Bayview و Hollandview Trail، تان هاوسی با نمای آجری وجود دارد که این هفته با قیمت ۷۱۰ هزار دلار فروخته شد. این خانه در ابتدا با قیمت ۶۹۹ هزار و ۸۸۸ دلار لیست شده بود. 

این خانه که متراژ آن ۲۰.۰۱ در ۹۵.۹۶ فوت مربع است، ۳ اتاق خواب و ۳ حمام دارد. 

پارکینگ آن از نوع Detached garage است و به اندازه ۲ ماشین گنجایش دارد. 

بیسمت این خانه تکمیل شده است و به دلیل فضای بزرگی که دارد، می‌تواند یک فضای اضافی برای زندگی فراهم کند. 

داشتن یک حیاط خلوت خصوصی، از دیگر مزایای این خانه است. 

 

Sold For: $710,000

Listed For: $699,888

Townhouse

Bedrooms: 3

Bathrooms: 3

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این خانه، اینجا کلیک کنید. 

 

3ریچموندهیل؛ سمی دیتچدی  ۹۸۰ هزار دلاری

سمی دیتچدی که در تقاطع Bayview و Hwy 7، منطقه ریچموندهیل وجود دارد، جمعه گذشته معامله شد و به فروش رسید. 

این خانه در ابتدا با قیمت ۹۵۹ هزار دلار لیست شده بود، اما در نهایت به قیمت ۹۸۰ هزار دلار فروش رفت. 

این سمی دیتچد که ۳ اتاق خواب و ۳ حمام دارد، دارای نمای آجری است و ۳۰ در ۸۰ فوت مربع متراژ دارد. 

طراحی عالی، سقف بلند ۹ فوت مربعی، کابینت‌های آشپزخانه به‌روز شده، کفپوش‌های پارکت، پله‌ها و نرده‌های از جنس بلوط، دو کمد بزرگ و جادار در اتاق خواب اصلی، دوش و حمام بزرگ، لوله‌کشی‌های به‌روز شده، سینک‌ها، شیرآلات و سردوش‌های جدید و حیاط خلوت کاملا فنس‌کشی شده، تنها بخشی از مزایای این خانه هستند. 

پارکینگ آن به اندازه ۲ ماشین، فضا دارد و بیسمنت آن تکمیل شده است.

 

Sold For: $980,000

Listed For: $959,000

Semi-detached

Bedrooms: 3

Bathrooms: 3

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این خانه، می‌توانید اینجا کلیک کنید. 

 

4نیومارکت؛ دیتچد ۵۲ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه

جمعه گذشته یک دیتچد در نیومارکت فروخته شد که ابتدا با قیمت ۷۴۹ هزار و ۹۹۹ دلار لیست شده بود اما در نهایت با قیمت ۸۰۱ هزار دلار به فروش رسید. 

این خانه که در تقاطع Huron Height و Davis قرار گرفته است، نمای آجری دارد و دارای ۴ اتاق خواب و ۲ حمام است. 

محله بزرگ، حیاط خلوت آرام با درختان سرسبز و نرده‌هایی که برای حفظ حریم خصوصی در اطراف آن کشیده شده، این خانه را تبدیل به خانه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌ها کرده است. 

متراژ این خانه، ۶۵ در ۱۱۵ است و پارکینگ آن به اندازه ۲ ماشین گنجایش دارد. 

نزدیکی به بیمارستان، مدارس، حمل‌ونقل عمومی و مراکز خرید، از جمله مزایای دیگر این خانه هستند. 

بیسمنت این خانه تکمیل شده و دارای ورودی مستقل است. 

Sold For: $801,000

Listed For: $749,999

Detached

Bedrooms: 4

Bathrooms: 2

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این خانه می‌توانید اینجا کلیک کنید. 

 

5آرورا؛ سمی دیتچد ۶۱ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی

یک سمی دیتچد در منطقه آرورا و در تقاطع Bayview و Stone جمعه گذشته با قیمت ۸۱۰ هزار دلار به فروش رسید. این در حالی است که ابتدا با قیمت ۷۴۹ هزار دلار لیست شده بود. 

نمای این خانه، آجری است و ۲۴ در ۱۴۰ فوت مربع مساحت دارد. 

این خانه دارای ۱+۳ اتاق خواب و ۴ حمام است و با درختان درهم پیوسته، کاملا محصور شده است. 

کفپوش‌ها و پله‌ها با چوب محکم و بادوام به‌روزرسانی شده‌اند، پنجره‌ها جدید و درها از جنس فایبرگلاس درجه یک هستند و کابینت‌های آشپزخانه نیز دارای طراحی جدید است. حمام‌ها، در گاراژ و بازکننده در گاراژ هم جدید هستند و دوباره طراحی شده‌اند. 

پارکینگ آن به خود ساختمان چسبیده و به اندازه ۲ ماشین، ظرفیت دارد. 

بیسمنت این خانه تکمیل شده است. 

 

Sold For: $810,000

Listed For: $749,000

Semi-detached

Bedrooms: 3 + 1

Bathrooms: 4

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این خانه، اینجا کلیک کنید. 

 

6وان؛ دیتچد میلیون دلاری

یک خانه دیتچد در Vaughan در تقاطع Highway 27 و Major Mackenzie وجود دارد که جمعه هفته گذشته با قیمت یک میلیون و ۲۹ هزار دلار به فروش رسید. این خانه با قیمت ۹۹۸ هزار و ۸۸۸ دلار لیست شده بود. 

این خانه که دارای نمای آجری است، ۳ اتاق خواب جادار و بزرگ و ۳ حمام دارد. 

طراحی این خانه، اپن کانسپت است، کفپوش آن از چوب بادوام درخت افرا ساخته شده و سقف آن ۹ فوت ارتفاع دارد. 

آشپزخانه این خانه به‌طور کامل به‌روزرسانی شده است. 

پارکینگ آن به اندازه یک ماشین گنجایش دارد و البته بیسمنت این خانه هنوز تکمیل نشده است. 

متراژ این خانه ۳۰ در ۱۰۲ فوت مربع است.

Sold For: $1,029,000

Listed For: $998,888

Detached

Bedrooms: 3

Bathrooms: 3

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این خانه، اینجا کلیک کنید. 

 

7ریچموندهیل؛ بنگالو در دل مناظر طبیعی و ۱۰۰ هزار دلار بالاتر از قیمت

در تقاطع Trench و Major Mackenzie ریچموندهیل یک خانه بنگالو وجود دارد که این هم جمعه گذشته فروخته شد. 

این خانه که با قیمت یک میلیون و ۵۰۰ هزار دلار لیست شده بود، به قیمت یک میلیون و ۶۰۰ هزار دلار فروش رفت. 

این بنگالو ۲+۳ اتاق خواب و ۲ حمام دارد و نمای آن آجری است. 

یکی از امتیازات مهم این خانه، طبیعت زیبای اطراف آن است. این خانه در قسمت شرقی رودخانه Don واقع شده و از مناظر زیبایی برخوردار است. 

قرار گرفتن این خانه در چند قدمی Mill Pond، مدارس برتر منطقه یورک، بیمارستان و مرکز ریچموندهیل، از دیگر مزایای آن است. 

این خانه پارکینگ بزرگی دارد و بیسمنت آن تکمیل شده است. 

مساحت این خانه ۷۵ در ۱۴۵ فوت مربع می‌باشد.

Sold For: $1,600,000

Listed For: $1,500,000

Bungalow

Bedrooms: 3 + 2

Bathrooms: 2

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این خانه، اینجا کلیک کنید. 

 

8نورث یورک؛ کاندو ۵۲ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی

یک کاندو در نورث یورک و در تقاطع Yonge و Finch دوشنبه این هفته با قیمت ۶۲۱ هزار دلار به فروش رسید. این خانه با قیمت ۵۴۹ هزار دلار لیست شده بود. 

این خانه که دارای نمای بتنی است، ۱+۱ اتاق خواب و یک حمام دارد. 

این کاندو نمای زیبایی دارد که بسیار روشن و نورگیر است. طراحی آن نیز از نوع اپن کانسپت است. 

مجتمعی که این کاندو در آن واقع شده، امکاناتی مانند استخر سرپوشیده، سالن بدنسازی، سونا، بیلیارد، جکوزی، اتاق مهمانی و گلف مجازی دارد. 

دسترسی آسان به ایستگاه متروی TTC Finch، اتوبوس، پارک‌ها، مدارس، رستوران‌ها، مراکز خرید و بزرگراه ۴۰۱ از دیگر مزایای این خانه است. 

پارکینگ آن از نوع زیرزمینی است و به اندازه یک ماشین، فضا دارد. 

Sold For: $621,000

Listed For: $549,900

Condo

Bedrooms: 1 + 1

Bathrooms: 1

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این خانه، اینجا کلیک کنید. 

 

https://www.instagram.com/p/CEKW4JFpnn9/?igshid=18yr19au8acd9