گزارش بازار مسکن کانادا در ماه جولای؛ معاملات و قیمت‌ها در بیشتر بازارها کاهش یافته اما در انتاریو، BC و کبک کمتر بوده است

اگر چه بازار مسکن کانادا در ماه جولای هم باز شاهد کاهش در میزان فروش و قیمت‌ها بوده، اما میزان این کاهش در انتاریو، بریتیش کلمبیا و کبک کمتر بوده و در جزیره پرنس ادوارد، آلبرتا و ساسکاچوان کاهش بیشتری داشته است.

با وجود این کاهش، قیمت‌ها همچنان نسبت به سال گذشته در ماه جولای بالاتر بوده است.

میزان معاملاتی که در ماه جولای امسال در بازار مسکن کانادا انجام شده نسبت به ماه پیش ۳ درصد و نسبت به جولای گذشته ۱۵ درصد کاهش یافته است. متوسط قیمت خانه هم در کل کانادا در ماه جولای به ۶۶۲ هزار دلار رسیده که همین متوسط قیمت در ماه مارچ ۷۱۷ هزار دلار بوده است.

سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن در تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند، گزارش عملکرد بازار کانادا در ماه جولای را به نقل از نهاد مشاوران مسکن کانادا CREA گزارش می‌دهد.

بازار مسکن کانادا به روند کم شتاب رو به نزول خود ادامه می‌دهد و در ماه جولای، هم قیمت و هم حجم فروش نسبت به ماه‌های پیش پایین آمده است.

انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA اعلام کرد که تعداد خانه‌های فروخته شده و متوسط قیمت فروش در حال حاضر برای چهار ماه متوالی کاهش یافته است. فروش در جولای امسال ۱۵ درصد کمتر از ماه مشابه سال قبل بود.

حدود دو سوم از کل بازارهای سراسر کشور با کاهش فروش روبرو شدند و این کاهش در جزیره پرنس ادوارد، آلبرتا و ساسکاچوان قابل‌توجه بوده و در انتاریو، کبک و بریتیش کلمبیا کمتر بوده است.

متوسط قیمت خانه‌هایی که در سرویس MLS فروخته شدند ۶۶۲ هزار دلار بود. این میزان نسبت به بالاترین رکورد یعنی ۷۱۶ هزار و ۸۲۸ دلار در مارچ ۲۰۲۱ کاهش یافته است.

در حالی که قیمت‌های فروش نسبت به ماه مارچ کاهش یافته، هنوز در مقایسه با جولای سال گذشته افزایش داشته است. CREA گزارش داده که شاخص قیمت مسکن House Price Index یا HPI در سال جاری تا پایان ماه جولای ۲۲ درصد افزایش یافته که این میزان نسبت به ۲۴ درصد ماه جون کمی کاهش نشان می‌دهد.