ماه می در بازار مسکن کانادا؛ ۱۳ درصد کاهش قیمت‌ها و باز هم کاهش فروش
سیر نزولی بازار مسکن همچنان ادامه دارد و میانگین قیمت فروش، نسبت به فوریه، ۱۳ درصد کاهش یافته است
بازار مسکن در سطح کانادا در ماه می نیز به روند نزولی خود در مقایسه با شتاب سوزان دوران پاندمی ادامه داده است.
آخرین آمار نهاد مشاوران مسکن کانادا CREA که امروز منتشر شده نشان می‌دهد که میانگین قیمت فروش خانه در این ماه به ۷۱۱ هزار دلار رسیده، که به معنای کاهش یکصد هزار دلاری در طی سه ماه است.
با آنکه فروش خانه در ماه می نوعا پر رونق بوده، انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA امروز (چهارشنبه) اعلام کرد که میزان خانه‌های فروخته شده در این ماه به شدت پایین آمده و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲۰ درصد کاهش داشته است.
بازار مسکن کانادا به سرعت از رکود ماه‌های ابتدایی پاندمی خارج شد و چنان رونقی یافت که بخش اعظم دو سال گذشته را به شکستن پیاپی رکوردهای خود گذراند.
اما در ماه‌های اخیر افزایش نرخ بهره، هزینه مورگیج‌ها را بالا برده و قدرت خرید خریداران را تا حد زیادی کاهش داده است.
نهاد CREA می‌گوید میانگین قیمت خانه‌های فروخته شده در سرویس لیستینگ چندگانه این سازمان در ماه گذشته به ۷۱۱ هزار دلار رسید که نسبت به بالاترین رکورد ثبت شده آن، با ۸۱۶ هزار دلار در فوریه ۲۰۲۲، بیش از ۱۳ درصد کاهش نشان می‌دهد.
آقای Shaun Cathcart، اقتصاددان ارشد در CREA، می‌گوید: «در نهایت، این چیزی است که از چند وقت پیش انتظارش را داشتیم و پیش‌بینی کرده بودیم: کند شدن روند بازار و رسیدن آن به سطح نرمال‌تری از فعالیت‌های فروش، و کاهش یافتن سطح قیمت‌ها.»
[adning id=”18554″]
