رشد اجاره‌ها در بازار تورنتو؛ کاهش خانه‌های خالی از ۵/۱ درصد به ۱/۴ درصد و افزایش اجاره‌ها به میزان ۱۶/۹ درصد
داده‌های جدید نشان می‌دهد در حالی که بازار خرید و فروش مسکن در تورنتو آرامش یافته، ولی قیمت اجاره‌ها همچنان در حال افزایش است.
میانگین اجاره یک آپارتمان در تورنتوی بزرگ GTA در حال حاضر بیش از ۲۵۰۰ دلار است.
[adning id=”18554″]البته این رقم از میانگین قیمت اجاره در تمام تورنتوی بزرگ استخراج شده، نه میانگین اجاره در مرکز شهر.
تازه‌ترین گزارش Urbanation، مرکز تحقیقات مسکن تورنتو که داده‌های بازار اجاره در سه ماه گذشته را بررسی کرده نشان می‌دهد که تقاضا برای اجاره‌ی مسکن در شهر همچنان از تعداد واحدهای عرضه شده به بازار بیشتر است.
در حال حاضر میزان واحدهای خالی در تورنتو به ۱/۴ درصد رسیده، این در حالیست که در همین زمان در سال گذشته این رقم ۵/۱ درصد بوده است.
گزارش Urbanation نشان می‌دهد که قیمت اجاره‌ها، به دلیل پایین بودن بی‌سابقه عرضه، همچنان به افزایش سرسام‌آور خود ادامه می‌دهند.
قیمت اجاره در پایان سه ماهه دوم سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۶/۷ درصد افزایش یافته است.
در جدیدترین گزارش Urbanation در مورد بازار آمده است که وضعیت بازار اجاره به طور کامل از اثرات کووید-۱۹ بهبود یافته و به‌همین دلیل اجاره‌ها به بالاترین حد خود رسیده است.
در این گزارش آمده که در تورنتو هر چقدر واحدها کوچک‌تر و ارزان‌تر هستند، رشد قیمت بیشتر را تجربه می‌کنند.
بعد از اینکه شاهد کاهش شدید اجاره بها در سال اول همه‌گیری بودیم، نرخ رشد اجاره بها برای واحدهای استودیو و یک‌خوابه در نیمه دوم امسال، به ترتیب ۱۹ و ۲۵ درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش یافته است.
[adning id=”18554″]
