اجاره‌ها در تورنتو از همه جای کانادا گران‌تر است، ولی از پارسال اندکی کاهش یافته است

میانگین قیمت اجاره یک واحد آپارتمان یک خوابه در تورنتو هنوز هم بالاترین نرخ را در کانادا دارد، با وجود اینکه شیوع کرونا باعث اختلالاتی در بازار مسکن و کاهش معاملات شده است.

در حالی که میانگین کرایه ماهانه واحد‌های یک خوابه نسبت به سال گذشته، کاهش ۰/۴ درصدی داشته ولی با توجه به آمار ماهانه، ۰/۹ درصد افزایش پیدا کرده و به ۲۲۵۰ دلار رسیده است.

سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن در کانادا و تورنتو را دنبال می‌کند از روند قیمت اجاره‌ها در شهر تورنتو گزارش می‌دهد.

تورنتو تنها شهر در بین ۲۴ شهر بزرگ بررسی شده در گزارش Padmapper’s April Rental بود که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، کاهش قیمت داشته است. 

میانگین کرایه واحد یک خوابه در تورنتو در ماه فوریه هم نسبت به سال گذشته ۱/۳ درصد کاهش داشته است.  

میانگین کرایه ماهانه ۲۲۵۰ دلاری در تورنتو، ۱۰۰ دلار بیشتر از میانگین کرایه در دومین شهر گران کانادا یعنی ونکوور است. از طرف دیگر، میانگین کرایه واحدهای یک خوابه در هر دو شهر کبک و سنت‌جان، ۸۱۰ دلار است.

علیرغم فراخوان برای پرداخت نکردن اجاره‌ها در ماه اپریل، فدراسیون انجمن‌های آپارتمانی کانادا Canadian Federation of Apartment Associations پیشتر گزارش داده بود که ۸۰ درصد اجاره بها در کل کانادا پرداخت شده است. با این حال، در GTA ما شاهد آن بودیم که ۲۵ درصد اجاره‌ها در ابتدای ماه اپریل پرداخت نشده باقی ماند.

ماه گذشته جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا اعلام کرده بود که هیچکس نباید برای پرداخت اجاره، خرید اقلام ضروری و نگهداری کودک نگران باشد. در حال حاضر بسته‌های حمایتی متعددی برای کمک مالی به مردم توزیع شده، ولی دولت فدرال هنوز اقدامی برای مشکلات مرتبط با پرداخت کرایه در نظر نگرفته که این مساله یکی از نگرانی‌های جدی در کانادا است.

در انتاریو، دولت فورد پیش از این اعلام کرده بود که همه فرایندهای جدید تخلیه مستاجران تا اطلاع ثانوی، متوقف می‌شود و تخلیه‌های قبلی نیز به تعویق می‌افتند. اما به نظر می‌رسد هنوز از نظر کمک‌های رسمی برای تعویق پرداخت اجاره‌بها برای مستاجرین، فرصتی به وجود نیامده است.

با این حال، دولت استانی گفته که صاحبخانه‌ها و مستاجرین را ترغیب می‌کند تا در این زمان دشوار برای برقراری تمهیدات عادلانه برای نگهداری مستاجران در خانه‌های خود با یکدیگر همکاری کنند.»