چطور در این روزهای کرونائی این خانه در تورنتو طی ۵ روز ۱۹۰ هزار دلار بالاتر از قیمت فروش رفت
اگرچه این روزها شاید به نظر برسد که خرید و فروش ملک آخرین کاری باشد که مردم تورنتو به آن فکر کنند ولی ظاهرا این فرض درستی نیست، چون یک خانه در تورنتو در اوج بحران کرونا طی ۵ روز و با قیمت ۱۹۰ هزار دلار بالاتر از قیمت اصلی به فروش رفت.
اما آنها چطور توانستند در این شرایط خانه را برای بازدید بگذارند، چقدر پیشنهاد دریافت کردند و بالاخره چطور آن را فروختند؟
سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن در کانادا و تورنتو را دنبال می‌کند از جرئیات این معامله گزارش می‌دهد.
گزارش فروش این خانه را روزنامه گلوب‌اندمیل منتشر کرده است. طبق این گزارش این خانه دو خوابه قرار بود طی یک هفته از تاریخ ۱۲ مارچ در بازار عرضه شود. این مساله همزمان شد با این تصمیم دولت که برای کاهش سرعت انتشار کرونا، مدارس و کسب و کارها را تعطیل کند.
Anthony Coretti مشاور مسکنی که این خانه را معامله کرده می‌گوید که برنامه‌های ما هم متناسب با این شرایط تغییر کرد.
با توجه به تعداد کم خانه‌هایی که برای فروش در بازار موجود بود، ۷۰ خریدار خواستار بازدید از خانه شدند و تعدادی هم آفر فرستادند.
آنتونی می‌گوید که آنها تلاش می‌کردند تا بازدید از خانه را طوری برنامه‌ریزی کنند که هم زمان با هم نباشد و تاریخ ارسال پیشنهاد را دو روز جلو انداختند، چون مراحل زیادی باید انجام می‌شد و رسانه‌ها تاکید زیادی بر رعایت فاصله‌گذاری اجتماعی داشتند. تقریبا همه مراحل از راه دور انجام شد و تقریبا همه در امنیت کامل بودند.
خانه چه ویژگی‌هائی دارد؟
اتاق‌های اصلی این خانه دو طبقه از لحاظ طراحی، کلاسیک است. در اتاق نشیمن و غذاخوری، کفپوش چوبی وجود دارد. همچنین، خانه دارای ایوان، پاسیو و حیاط خلوت میباشد. یک خروجی از طبقه پایین به یک راه ورود مشترک و گاراژ خصوصی منتهی می‌شود.
خریداران همچنین از وضعیت عالی خانه و پتانسیل پیشرفت آن در آینده بسیار خوشحال بودند؛ خانه زیبایی که مردم عاشق چیدمان و گرمای آن می‌شدند. از دیگر مزایای مهم این خانه این است که در چند قدمی از ایستگاه Mount Dennis LRT قرار دارد و همین ویژگی بر ارزش آن افزوده است.
جزئیات معامله به این شرح است:
- 7 York Ave., Toronto
- Asking price: $688,888
- Selling price: $877,000
- Previous selling prices: $250,000 (2008); $235,000 (2006)
- Taxes: $3,109 (2019)
- Days on the market: 5
- Listing agent: Anthony Coretti, Royal LePage Supreme Realty
خسته نباشید مرسی به خاطر این مطالب کاربردی