رکورد تازه در بازار مسکن کانادا؛ برای نخستین بار میانگین اجاره از مرز ۲ هزار دلار گذشت
براساس آخرین گزارش اجاره‌بها Rentals.ca و شرکت تحقیقاتی Urbanation، میانگین اجاره درخواستی در کانادا در ماه جولای به رکورد ۲۰۷۸ دلار رسید.
این نخستین باری است که میانگین درخواست اجاره در کانادا به بالای ۲۰۰۰ دلار رسیده است.
این گزارش که میزان اجاره آپارتمان‌ها، کاندوها و خانه‌ها را در بازارهای مسکن متوسط و بزرگ در سراسر کشور مقایسه کرده، نشان می‌دهد اجاره بها در ماه جولای ۸.۹ درصد نسبت به یک سال گذشته افزایش یافته است.
این سریع‌ترین سرعت رشد در سه ماه گذشته است.
براساس این گزارش اجاره بها در ماه جولای ۲۱ درصد معادل ۳۵۴ دلار بیشتر از مدت مشابه در دو سال پیش بود.
[adning id=”18554″]اما در روند ماهانه، اجاره بها از جون تا جولای امسال به طور متوسط ۱.۸ درصد افزایش یافته که نشان دهنده سریع‌ترین رشد ماه به ماه در هشت ماه گذشته است.
این گزارش همچنین از رشد بی‌‌سابقه جمعیت و هزینه بالای مالکیت خانه، که با نرخ‌های بهره بالا تشدید شده، به عنوان عواملی که باعث افزایش اجاره بها می‌شود اشاره کرده است.
آپارتمان‌های یک خوابه با افزایش اجاره بها سالانه ۱۳ درصد و ماهانه ۲.۵ درصد بیشترین رشد اجاره را در ماه جولای داشته‌اند.
در سراسر کشور، اجاره‌بها مسکن یک خوابه به طور متوسط ۱۸۵۰ دلار است، در حالی که این رقم برای واحدهای دو خوابه ۲۱۹۱ دلار و برای واحدهای سه خوابه ۲۴۱۳ دلار است.
کم‌هزینه‌ترین واحدها در سراسر کانادا، استودیوها بودند، با میانگین اجاره بها حدود ۱۴۴۵ دلار.
شهرهایی که در ماه آگوست دارای بالاترین اجاره بها بودند، شامل ونکوور، تورنتو، برنابی، میسی‌ساگا و ریچموندهیل، بوده است.
میانگین اجاره آپارتمان‌های یک و سه خوابه در ونکوور به ترتیب ۳۰۱۳ و ۳۹۱۸ دلار و در تورنتو، به ترتیب ۲۵۹۲ دلار و ۳۳۷۰ دلار بوده است.
[adning id=”18554″]
View this post on Instagram
