ماه رکوردشکن در کانادا؛ قیمت خانه‌ها ۲۵ درصد و تعداد معاملات ۳۹ درصد نسبت به پارسال افزایش یافته است
آمارهای نهاد مشاوران مسکن کانادا CERA نشان می‌دهد که متوسط قیمت‌ها در سطح کشور در ماه فوریه ۲۵ درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته و ۳/۳ درصد نسبت به ژانویه افزایش داشته است.
از سوی دیگر میزان فروش و معاملات بازار مسکن هم در ماه فوریه نسبت به همین ماه در سال گذشته ۳۹ درصد و نسبت به ماه ژانویه ۶/۶ درصد افزایش یافته است.
نهاد مشاوران مسکن کانادا CERA فوریه را یک ماه رکوردشکن در تاریخ مسکن کانادا توصیف می‌کند.
همین نهاد پیش‌بینی می‌کند که قیمت خانه‌ها در سطح کشوری امسال ۱۶/۵ درصد افزایش یابد.
سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن در تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند از آخرین آمارهای بازار کانادا در ماه فوریه گزارش می‌دهد.
بهروز سامانی مدیر سایت خبری – اطلاع‌رسانی بنا و کارشناس املاک و مسکن در تورنتو
انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA در تازه‌ترین گزارش خود از بازار مسکن در سطح کشوری که برای ماه فوریه منتشر شده، این ماه را در تاریخ این کشور رکوردشکن توصیف کرده است.
طبق این آمارها، در این ماه هم معاملات و هم قیمت‌ها رشد چشمگیری داشته و هم تعداد خانه‌های عرضه‌شده به بازار برای فروش کاهش یافته است.
معاملات در ماه فوریه؛ ۳۹ درصد افزایش نسبت به پارسال و ۶/۶ درصد نسبت به ژانویه
گزارش ماه فوریه CREA نشان می‌دهد که تعداد معاملات انجام شده در این ماه نسبت به فوریه ۲۰۲۰ به میزان ۳۹/۲ درصد و نسبت به ماه پیش از آن یعنی ژانویه ۶/۶ درصد افزایش یافته است.
بیشترین بار این افزایش در تورنتوی بزرگ GTA، تعدادی از شهرهای انتاریو، کلگری و چند شهر در بریتیش کلمبیا بوده است. اما همین روند در مونترال معکوس بوده است.
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در ریچموندهیل فروخته شده است
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در نیومارکت فروخته شده است
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در وان فروخته شده است
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در مارکهام فروخته شده است
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در آرورا فروخته شده است
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در نورثیورک فروخته شده است
- آیا می‌خواهید بدانید که یک خانه خاص چند وارد بازار شده و چند به فروش رفته است. اینجا را کلیک کنید.
قیمت‌ها؛ ۲۵ درصد افزایش در یک سال و ۳/۳ درصد نسبت به ماه ژانویه
اما قیمت‌ها در بازار املاک کانادا در ماه فوریه نسبت به سال گذشته ۲۵ درصد و نسبت به ماه ژانویه ۳/۳ درصد افزایش یافته است.
لیستینگ‌های جدید در بازار کاهش یافته است
تعداد لیستینگ‌های جدید اما در ماه فوریه کاهش یافته است. نسبت فروش به عرضه جدید در کانادا در ماه فوریه ۸۴ درصد بوده که نسبت به ماه ژانویه که ۹۱/۲ درصد بوده کاهش زیادی را نشان می‌دهد. با این حال ماه فوریه رتبه دوم را از این لحاظ در تاریخ مسکن کانادا دارد. کمترین میزان ۵۴/۴ درصد بوده است.
پیش‌بینی‌ها برای سال‌های در پیش رو؛ امسال ۱۶/۵ درصد افزایش قیمت‌ها
اما برای امسال و سال آینده این نهاد مشاوران املاک کانادا افزایش قیمت‌ها را پیش‌بینی کرده که میزان آن در امسال ۱۶/۵ درصد خواهد بود.
انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA در گزارش جداگانه دیگری پیش‌بینی‌های خود را از بازار مسکن طی امسال و سال آینده منتشر کرده است.
برابر این گزارش، امسال متوسط قیمت خانه‌ها در کانادا با ۱۶/۵ درصد افزایش به ۶۶۵ هزار دلار و در سال ۲۰۲۲ با ۲/۱ درصد افزایش به ۶۷۹ هزار دلار خواهد رسید.
بهروز سامانی مدیر سایت خبری – اطلاع‌رسانی بنا و کارشناس املاک و مسکن در تورنتو
