قیمت خانه‌ها در یک سال گذشته در کانادا ۳۱ درصد گران‌تر شده است؛ گزارش ماه مارچ
آمارهائی که نهاد مشاوران مسکن کانادا CREA از فعالیت بازار مسکن در سطح کشوری منتشر کرده حاکی از افزایش قیمت‌ها به میزان ۳۱/۶ درصد طی یک سال بوده است.
این افزایش قیمت نسبت به فوریه امسال ۵/۵ درصد بوده است.
آمارهائی هم که پیشتر از بازار مسکن تورنتو اعلام شده بود نشان می‌دهد که متوسط قیمت خانه برای نخستین بار در شهر تورنتو از مرز یک میلیون دلار گذشت.
بیشترین افزایش قیمت در استان‌های کانادا، به ترتیب در استان‌های انتاریو، بریتیش کلمبیا، کبک و نیوبرانزویک بوده است.
براساس این گزارش در میان انواع املاک، بیشترین افزایش قیمت در خانه‌های دیتچد، سمی‌دیتچد و تان‌هاوس بوده است.
سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن در تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند از آمارهای بازار مسکن کانادا در ماه مارچ گزارش می‌دهد.
بهروز سامانی مدیر سایت خبری – اطلاع‌رسانی بنا و کارشناس املاک و مسکن در تورنتو
انجمن مشاوران املاک کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA آمارهای مارچ از بازار املاک در سطح کانادا را منتشر کرده که نشان می‌دهد خانه‌ها در استان‌های انتاریو، بریتیش کلمبیا، کبک و نیوبرانزویک در کانادا بیشترین افزایش قیمت را در یک سال گذشته داشته‌اند.
براساس این گزارش متوسط قیمت خانه‌ها در ماه مارچ به ۷۱۶ هزار و ۸۲۷ دلار رسیده که نسبت به ماه مارچ در سال گذشته ۳۱/۶ درصد و نسبت به فوریه امسال ۵/۵ گران‌تر شده است.
اما در میان انواع املاک، قیمت خانه‌های دیتچد، سمی‌دیتچد و تان‌هاوس که به تک‌خانوار موسوم هستند بیشتر از بقیه افزایش یافته است. این افزایش نسبت به ماه مارچ در سال گذشته ۲۰/۱ درصد و نسبت به فوریه امسال ۳/۱ درصد بوده است.
اما درباره تعداد خانه‌هائی که در ماه مارچ معامله شده‌اند، ما شاهد یک افزایش چشمگیر بوده‌ایم که البته بهروز سامانی مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو می‌گوید به کاهش معاملات در ماه مارچ سال گذشته بازمی‌گردد که با شروع پاندمی کرونا همزمان بوده است.
آمار معاملات املاک در مارچ امسال بیش از ۷۰ هزار مورد بوده که نسبت به مدت مشابه در سال گذشته ۷۶/۲ درصد و نسبت به فوریه همین امسال هم ۵/۲ درصد افزایش نشان می‌دهد.
اگرچه این آمارها مربوط به سراسر کاناداست، اما در تورنتو هم آمارهایی هم که پیشتر نهاد مشاوران مسکن این کلان‌شهر از بازار این شهر در ماه مارچ منتشر کرده نشان می‌دهد که قیمت‌ها همچنان رو به افزایش است. این افزایش قیمت‌ها در حدی است که متوسط قیمت خانه برای نخستین بار در شهر تورنتو از مرز یک میلیون دلار گذشت.
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در ریچموندهیل فروخته شده است
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در نیومارکت فروخته شده است
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در وان فروخته شده است
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در مارکهام فروخته شده است
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در آرورا فروخته شده است
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در نورثیورک فروخته شده است
- آیا می‌خواهید بدانید که یک خانه خاص چند وارد بازار شده و چند به فروش رفته است. اینجا را کلیک کنید.
اگرچه افزایش قیمت‌ها بیشتر در خانه‌ها مشاهده می‌شود، ولی قیمت کاندو به ویژه در مناطقی غیر از مناطق مرکزی شهر هم افزایش زیادی را در حد ۱۳/۵ درصد نشان می‌دهد، ضمن اینکه تعداد معامله‌های انجام شده هم دو برابر شده است.
از سوی دیگر با وجود اینکه قیمت‌ها در کل تورنتوی بزرگ در این ماه ۱۶/۵ درصد نسبت به مارچ سال گذشته افزایش یافته، ولی این افزایش قیمت در حومه تورنتو و در مناطقی مانند ریچموندهیل، نیومارکت، وان و آرورا ۳۱/۴ درصد بوده است.
بهروز سامانی مدیر سایت خبری – اطلاع‌رسانی بنا و کارشناس املاک و مسکن در تورنتو
