پیش‌بینی‌های CREA از قیمت‌ها در سال ۲۰۲۲؛ متوسط قیمت املاک در کانادا با ۷/۶ درصد افزایش به ۷۴۰ هزار دلار می‌رسد
فروش خانه در ماه نوامبر در کانادا نسبت به ماه اکتبر، افزایش داشته است؛ پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد سال آینده هم کانادایی‌ها اشتهای زیادی برای خریدن خانه داشته باشند
نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا یعنی CREA پیش‌بینی کرده که، با وجود احتمال افزایش نرخ بهره در سال آینده که باعث تعدیل بازار خواهد شد، اما همچنان تقاضا برای بازار داغ است و این مساله باعث افزایش قیمت متوسط در کانادا به میزان ۷/۶ درصد خواهد بود.
این افزایش قیمت در ماه نوامبر هم مشاهده شده است به طوری که نسبت به سال گذشته ۱۹/۶ درصد و نسبت به ماه گذشته ۷ دهم درصد افزایش داشته است.
به این ترتیب میانگین ملی قیمت مسکن در ماه نوامبر به ۷۲۰ هزار دلار رسیده که اگر دو بازار فعال و گران‌قیمت مسکن در کشور، یعنی تورنتوی بزرگ و ونکوور بزرگ را از این آمار کم کنیم، ۱۵۸ هزار دلار از میانگین ملی قیمت کم می‌شود.
سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند، از آخرین آمارهای ماه نوامبر و پیش‌بینی‌های سال آینده بازار مسکن کانادا را به نقل از نهاد صنفی مشاوران مسکن CREA گزارش می‌دهد.
[adning id=”18554″]آمارها حاکی از آن هستند که فروش خانه در ماه نوامبر ۲۰۲۱ نسبت به ماه پیش از آن، یعنی اکتبر بالاتر رفته است. در واقع، فروش خانه در ماه نوامبر پس از ثبت یک افزایش ۹ درصدی در ماه اکتبر، ۶ دهم درصد افزایش یافته است.
بنا به اعلام انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا همان CREA، نهاد صنفی مشاوران املاک در سطح کشور، میانگین ملی قیمت مسکن در ماه نوامبر ۷۲۰ هزار دلار بود که ۱۹/۶ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشت.
این نهاد صنفی که صد هزار مشاور املاک کانادا عضو آن هستند گفته که اگر دو بازار فعال و گران‌قیمت مسکن در کشور، یعنی تورنتوی بزرگ و ونکوور بزرگ را از این آمار کم کنیم، ۱۵۸ هزار دلار از میانگین ملی قیمت کم می‌شود.
در رابطه به آمار فروش خانه در کانادا، CREA اعلام کرده که فروش خانه در حدود سه چهارم از بازارهای محلی و در تمام شهرهای بزرگ، افزایش ماهانه داشته است.
این در حالی است که فروش خانه، در مقایسه با یک سال گذشته، کاهشی ۷ دهم درصدی را نشان می‌دهد.
برای سال آینده، انتظار می‌رود نرخ بهره و وام مسکن، افزایش یابد و این مساله برخی از فعالیت‌های بازار را تعدیل کند، با این حال، پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که اشتها برای مالکیت خانه، همچنان قوی خواهد بود.
انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA پیش‌بینی کرده که میانگین قیمت مسکن در کشور با۷/۶ درصد افزایش سالانه، در سال آینده یعنی ۲۰۲۲ به حدود ۷۴۰ هزار دلار خواهد رسید.
همچنین برای سال آینده، CREA بالاترین میانگین قیمت خانه در بریتیش کلمبیا را ۹۹۰ هزار و برای انتاریو ۹۷۱ هزار دلار پیش‌بینی کرده است.
کمترین قیمت نیز در نیوبرانزویک و نیوفاندلند خواهد بود که پیش‌بینی می‌شود میانگین قیمت‌ها به ترتیب به ۲۷۵ هزار دلار و ۲۸۶ هزار دلار برسد.
[adning id=”18554″]
