بازار مسکن کانادا در ماه جون؛ آرام‌تر از سه ماه گذشته ولی داغ‌تر از پارسال
تازه‌ترین گزارشی که از عملکرد بازار مسکن کانادا منتشر شده مربوط به ماه جون است که نشان می‌دهد بازار در سطح فدرال نسبت به ماه‌های گذشته آرام‌تر شده، در حالی که نسبت به سال گذشته همچنان دست بالا را دارد.
قیمت خانه‌ها و میزان معاملات در سطح فدرال طی سه ماه گذشته روند رو به کاهش داشته است، اما وقتی با سال گذشته مقایسه می‌شود، ۲۵ درصد افزایش قیمت و ۱۳ درصد افزایش معاملات را نشان می‌دهد.
اینها آمارها و اطلاعاتی است که نهاد مشاوران مسکن کانادا CREA از رفتار بازار فدرال در ماه جون منتشر کرده است.
سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن در تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند از آخرین آمارهای CREA گزارش می‌دهد.
قیمت متوسط خانه‌هایی که در کانادا در ماه جون فروخته شد ۶۷۹ هزار دلار بود که نسبت به سال گذشته ۲۵ درصد افزایش داشته است. در حالی که فروش نیز به شدت افزایش یافته است، هر دو رقم ماه جون، کمتر از ماه قبل از آن بوده است.
اتحادیه املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA اعلام کرده که پس از رسیدن به بالاترین رکورد در مارچ ۲۰۲۱، فروش مسکن اکنون برای سومین ماه پیاپی باز هم کاهش یافته است.
در ماه جون بیش از ۵۰ هزار خانه خرید و فروش شد. متوسط قیمت فروش، ۶۷۹ هزار دلار بود که از ۶۸۸ هزار دلار ماه می، ۶۹۶ هزار دلار ماه اپریل و ۷۱۶ هزار دلار ماه مارچ، کمتر است.
در مقایسه آمارهای ماه به ماه، فروش مسکن در اپریل ۱۲ درصد، در می ۷ درصد و در جون ۸ درصد کاهش یافته، ولی آمار هنوز ۱۳ درصد بالاتر از مدت مشابه پارسال است و در واقع هنوز قوی‌ترین ماه جون به ثبت رسیده است.
آقای Cliff Stevenson رئیس CREA می‌گوید: «در حالی كه هنوز فعالیت زیادی در بسیاری از بازارهای مسكن در سراسر كانادا وجود دارد، اما در چند ماه گذشته اوضاع به طور محسوسی آرام شده است. در بسیاری از بخش‌های کشور هنوز کمبود عرضه وجود دارد، اما رقابتی که بین خریداران چند ماه پیش شاهد بودیم دیگر به آن شدت وجود ندارد.»
بازارهای انتاریو و بریتیش کلمبیا از داغ‌ترین بازارهای مسکن کانادا هستند و افزایش سالانه هر دو استان به ۳۰ درصد می‌رسد. افزایش سالانه ونکوور حدود ۱۴ درصد و در تورنتو ۲۰ درصد بوده است.
فروش در برخی از مناطق انتاریو در حال حاضر بیش از ۵۰ درصد افزایش داشته است.
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در ریچموندهیل فروخته شده است
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در نیومارکت فروخته شده است
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در وان فروخته شده است
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در مارکهام فروخته شده است
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در آرورا فروخته شده است
- قیمت خانه‌هائی که در ۶ ماه گذشته در نورثیورک فروخته شده است
- آیا می‌خواهید بدانید که یک خانه خاص چند وارد بازار شده و چند به فروش رفته است. اینجا را کلیک کنید.
