افت در بازار مسکن کانادا و احتمال ادامه این شرایط تا تابستان؛ گزارش رویال بانک کانادا

گزارش جدیدی که امروز از سوی رویال بانک کانادا RBC  منتشر شده پیش‌بینی کرده که میزان فروش در بازار مسکن کانادا احتمالا امسال ۳۰ درصد کاهش خواهد یافت. 

بازار مسکن که در سال جدید در حال رشد و بازگشت به شرایط پیش از سال ۲۰۱۷ بود، با فرا رسیدن کرونا دچار رکود شد. 

با این حال بسیاری از مشاوران مسکن برای غلبه بر این شرایط از تکنولوژی‌های تازه بهره‌گرفته‌اند و از ابزارهای دیجیتال برای سر پا نگهداشتن فعالیت‌های خود استفاده می‌کنند.

سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن در کانادا و تورنتو را دنبال می‌کند از جزئیات بیشتری از گزارش امروز RBC خبر می‌دهد.

تمامی بازارهای اقتصادی در کانادا این روزها تحت تاثیر شرایط مربوط به کرونا و اقدامات جدی صورت گرفته برای مبارزه با آن از جمله فاصله‌گذاری فیزیکی هستند. بازار مسکن کانادا هم به عقیده متخصصان، امسال با افت قابل توجهی مواجه خواهد شد.

بر اساس گزارش جدیدی که توسط RBC منتشر شده، بازار مسکن کانادا ممکن است امسال با ۳۰ درصد کاهش در فروش مواجه شود و به آمار ۳۵۰ هزار واحد برسد. 

این کاهش فروش، ناشی از محدودیت‌هایی چون طرح فاصله‌گیری فیزیکی و عدم اطمینان اقتصادی ناشی از همه‌گیری کرونا است.

دولت از شرکت‌های املاک و مستغلات خواسته تا اپن‌هاوس‌ها را لغو کنند و این باعث شده تا کارگزاران و مشاوران املاک به سمت استفاده از تورهای مجازی بازدید از خانه و ابزارهای دیجیتال برای سرپا نگه داشتن کسب‌وکار خود، تغییر رویه بدهند.

آقای Robert Hogue تحلیلگر RBC می‌گوید که انتظار دارد فعالیت‌های بازار مسکن بعد از تحت کنترل درآمدن شیوع، دوباره به حالت سابق برگردد. البته او تاکید می‌کند که زمان‌بندی این بازگشت، قابل پیش‌بینی نیست ولی RBC اوایل تابستان را برای از سرگیری دوباره تخمین می‌زند.

به عقده آقای هوگ، برگشت به حالت عادی نیز طی چند مرحله اتفاق می‌افتد. وی همچنین انتظار دارد که قیمت معیار مسکن در کانادا مختصری کاهش پیدا کند و نسبت به سال گذشته، در نیمه دوم سال ۲۰۲۰، به طور میانگین کاهش ۲.۹ درصدی داشته باشد.

با این حال، او معتقد است که چشم‌انداز اکثر بازارها در سال آینده به خاطر نرخ بهره فوق‌‌العاده پایین و تقویت بازارهای شغلی، بهبود می‌یابد.