۷ خانه و کاندو در نیومارکت که قیمت آنها در ماه آگوست کاهش یافته است
این ۷ خانه و کاندو در نیومارکت بین یک ماه تا یک سال است که در بازار هستند. در بین آنها دیتچد، تان‌هاوس و کاندو و نیز ملک‌هایی مناسب برای کوبیدن و ساختن و یا استفاده به عنوان کلینیک یا دفتر کار وجود دارد.
فروشندگان این ملک‌ها در ماه آگوست تصمیم گرفته‌اند تا قیمت خانه خود را کاهش دهند، این کاهش قیمت می‌تواند بین ۶ هزار تا ۲۱۰ هزار دلار بوده باشد.
درباره پایین آوردن قیمت هم این توضیح را لازم است بدهیم که کسانی که در بازار مسکن هستند می‌دانند همیشه کاهش قیمت یک ملک در لیستینگ به معنای آن نیست که خانه مرغوب نیست و یا خریدار نداشته و فروشنده از سر ناچاری قیمت آن را کاهش داده است.
در بسیاری موارد دلیل کاهش قیمت این است که خانه در یک بازه قیمت پایین‌تر قرار بگیرد تا در جستجوها بهتر و بیشتر دیده شود.
زیر معرفی هر کدام از این خانه لینک مربوط به لیستینگ این خانه قرار گرفته که اگر مایل به دریافت اطلاعات تکمیلی یا مشاهده عکس‌های بیشتر هستید می‌توانید روی آنها کلیک کنید.
خانه‌هایی هم که اکنون در نیومارکت برای فروش لیست شده را می‌توانید اینجا ببینید.
خانه کلنگی در یک نقطه خوب برای ساخت و ساز؛ ۲۱۰ هزار دلار کاهش قیمت (۱۹ درصد)
- Davis Dr.
- Jun 8, 2021: $1,099,000
- Aug 11, 2021: $890,000
- – $210,000 (19%)
۱ این خانه بَرِ خیابان Davis Dr قرار دارد و تنها ۳ بلوک تا تقاطع این خیابان با Leslie فاصله دارد. در این چهار راه یک پلازای بزرگ هست که در آن والمارت، شاپرز و تعداد زیادی فروشگاه واقع شده است. به این ترتیب تا بزرگراه ۴۰۴ هم چند تا دقیقه رانندگی فاصله دارد.
فروشنده لیست سازندگان را هدف قرار داده که به نظر می‌رسد خانه کلنگی باشد.
خانه یک بانگالوی ۲ خوابه با یک سرویس بهداشتی است که بیسمنت آن همه نیمه تمام است.
ابعاد زمین آن ۶۶ در ۱۸۰ فوت است.
این خانه در ۸ جون با قیمت ۱/۱ میلیون دلار وارد مارکت شده ولی در ۱۱ آگوست قیمت با ۲۱۰ هزار دلار کاهش معادل ۱۹ درصد به ۸۹۰ هزار دلار رسیده است.
برای اطلاعات بیشتر اینجا را ببینید
کاندو ۳ خوابه در یک مجموعه کم واحد و ۳ طبقه؛ ۱۵ هزار دلار کاهش قیمت (۱/۸۵ درصد)
- Ashton Rd
- Jul 26, 2021: $815,000
- Aug 6, 2021: $799,900
- – $15,000 (1.85%)
۲ این کاندو در یک مجموعه کم واحد و تنها ۳ طبقه در خیابان Davis Dr قرار دارد و تنها ۴ بلوک با تقاطع این خیابان با Leslie فاصله دارد. در این چهار راه یک پلازای بزرگ هست که در آن والمارت، شاپرز و تعداد زیادی فروشگاه واقع شده است. به این ترتیب تا بزرگراه ۴۰۴ هم چند تا دقیقه رانندگی فاصله دارد.
این کاندوی ۳ خوابه با ۲ سرویس بهداشتی در طبقه دوم واقع شده و بیش از ۱۵۰۰ فوت مربع زیربنا دارد.
کاندو ۲ پارکینگ دارد و شارژ ماهانه آن حدود ۱۱۰۰ دلار است.
این کاندو در ۲۶ جولای با قیمت ۸۱۵ هزار دلار وارد مارکت شده ولی در ۶ آگوست قیمت با ۱۵ هزار دلار کاهش معادل ۱/۸۵ درصد به ۸۰۰ هزار دلار رسیده است.
برای اطلاعات بیشتر اینجا را ببینید.
خانه دیتچد ۴ خوابه در محله Stonehaven؛ ۶۱ هزار دلار کاهش قیمت (۳/۵ درصد)
- Nellie Little Cres
- Jul 27, 2021: $1,750,000
- Aug 21, 2021: $1,689,000
- – $61,000 (-3.5%)
۳ یک خانه دیتچد با ۴ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی در محله Stonehaven در غرب خیابان Leslie و جنوب Mulock Dr که تا Magna Centre تنها چند دقیقه پیاده‌روی و تا بزرگراه ۴۰۴ چند دقیقه رانندگی فاصله دارد.
خانه حدود ۳ هزار فوت مربع و زمین آن در ابعاد ۵۰ در ۱۱۰ فوت است.
این خانه در ۲۷ جولای با قیمت یک میلیون و ۷۵۰ هزار دلار وارد مارکت شده ولی در ۲۱ آگوست یعنی ظرف کمتر از یک ماه قیمت با ۶۱ هزار دلار کاهش معادل ۳/۵ درصد به یک میلیون و ۶۹۰ هزار دلار رسیده است.
برای اطلاعات بیشتر اینجا را ببینید.
خانه ۱۲۰ ساله بازسازی شده در نیومارکت قدیم؛ ۱۵۰ هزار دلار کاهش قیمت (۱۱ درصد)
- Botsford St
- Nov 9, 2020: $1,399,900
- August: $1,250,000
- – $150,000 (11%)
۴ یک خانه دیتچد آجری در نبش خیابانی که به نوشته اطلاعات لیستینگ در یکی از خیابان‌های زیبا و پرطرفدار نیومارکت قدیم Old Newmarket واقع شده است.
این خانه ۱۲۰ سال پیشینه دارد، چون در سال ۱۹۰۰ ساخته شده ولی به مرور زمان بازسازی‌های زیادی در آن صورت گرفته است.
این خانه با زیربنای ۲۸۸۷ فوت مربع دارای ۴ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی است. زمین خانه هم ۲۰ در ۴۵ متر است.
یک ایوان زیبای مدور مسقف هم فضای خوبی برای صرف صبحانه یا مطالعه دارد.
این خانه تاریخی در ۹ نوامبر گذشته با قیمت ۱/۴ میلیون دلار وارد مارکت شده ولی در ماه آگوست امسال (تاریخ آن مشخص نشده است) با ۱۵۰ هزار دلار کاهش قیمت معادل ۱۱ درصد به یک میلیون و ۲۵۰ هزار دلار رسیده است.
برای اطلاعات بیشتر اینجا را ببینید.
دیتچدی که می‌تواند به عنوان منزل مسکونی، کلینیک یا دفتر کار استفاده شود؛ ۱۲ هزار دلار کاهش قیمت (۶ دهم درصد)
- Prospect St.
- Nov 25, 2020: $2,000,000
- Mar 24, 2021: $1,988,000
- – $12,000 (0.60%)
۵ یک خانه دیتچد در جنوب خیابان Davis Dr و در پشت مرکز سلامت Southlake برای سکونت، کلینیک، دفتر کار و یا کسانی که از خانه کار می‌کنند مناسب است.
این خانه ۳ خوابه با ۳ سرویس بهداشتی ۴ ورودی و ظرفیت پارکینگ برای ۱۲ ماشین دارد.
زمین این خانه ۷۹ در ۱۶۵ فوت است.
خانه تا خیابان اصلی تنها چند قدم و تا یکی از مسیرهای خوب پیاده‌روی نیومارکت تنها چند دقیقه پیاده فاصله دارد.
کاهش قیمت این خانه در ماه مارچ اتفاق افتاده، ولی چون میزان کاهش جالب بود، در این لیست گذاشتیم.
خانه در ۲۵ نوامبر گذشته با قیمت ۲ میلیون دلار وارد مارکت ولی در ۲۴ مارچ ۱۲ هزار دلار معادل ۶ دهم درصد کاهش یافته و به ۱ میلیون و ۹۸۸ هزار دلار رسیده است.
به نظر می‌رسد هدف از کاهش قیمت این بوده که خانه در سرچ‌های مربوط به خانه‌های زیر ۲ میلیون دلار هم لیست شود.
برای اطلاعات بیشتر اینجا را ببینید.
دیتچد ۴ خوابه در چند قدمی پارک و مدرسه ابتدایی؛ ۷۵ هزار دلار کاهش قیمت (۵ درصد)
- Northern Prospect Cres
- Oct 8, 2020: $1,499,800
- August: $1,425,000
- – $75,000 (5%)
۶ این دیتچد ۴ خوابه با ۳ سرویس بهداشتی توسط شرکت سازنده کانادایی Mattamy Homes ساخته شده است.
خانه در محله Stonehaven در غرب خیابان Leslie و جنوب Mulock Dr واقع شده و دسترسی‌های خوبی به مناطق مورد نیاز به ویژه اتوبان ۴۰۴ دارد.
پارک Rene Bray و مدرسه ابتدایی Notre Dame Catholic تنها در چند قدمی خانه است و دبیرستان Newmarket High School هم تنها چند دقیقه پیاده‌روی فاصله دارد.
نمای خانه سنگ و آجر و ابعاد زمین آن ۶۰ در ۱۳۵ فوت است و پارکینگ آن ظرفیت پارک ۲ ماشین را دارد.
این خانه در ۸ اکتبر گذشته با قیمت ۱/۵ میلیون دلار وارد مارکت شده ولی در ماه آگوست امسال (تاریخ آن مشخص نشده است) با ۷۵ هزار دلار کاهش قیمت معادل ۵ درصد به یک میلیون و ۴۲۵ هزار دلار رسیده است.
برای اطلاعات بیشتر اینجا را ببینید.
تان‌هاوسی که پشت به یک مزرعه خیلی بزرگ دارد؛ ۶۱۰۰ دلار کاهش (۱ درصد)
- William Curtis Circ.
- Apr 24, 2020: $605,000
- August: $598,890
- – $6,100 (1%)
۷ این تان‌هاوس End Unit که پشت آن هم فضای باز بسیار بزرگی است ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد.
این تان‌هاوس در لیستینگ به عنوان یک ملک بسیار پرایوت، نورگیر و دل‌باز توصیف شده که حیاط پشتی آن به روی مزارع گشوده می‌شود.
بخش‌هایی از خانه از جمله درها و پنجره‌ها اخیرا بازسازی شده است.
در لیستینگ هزینه شارژ ماهانه قید نشده ولی مالیات سالانه آن ۲۷۰۰ دلار گفته شده است.
موقعیت خانه در غرب خیابان Leslie و جنوب خیابان Gorham است که تا بزرگراه ۴۰۴ تنها چند دقیقه رانندگی فاصله دارد.
این خانه در ۲۴ اپریل امسال با قیمت ۶۰۵ هزار دلار وارد مارکت شده ولی در ماه آگوست امسال (تاریخ آن مشخص نشده است) با ۶۱۰۰ دلار کاهش قیمت معادل یک درصد به ۵۹۹ هزار دلار رسیده است.
در این مورد هم به نظر می‌رسد هدف از این کاهش قیمت آمدن به زیر قیمت ۶۰۰ هزار دلار برای جستجوها بوده باشد.
