بازار مسکن کانادا در ماه آگوست؛ فروش و معاملات نسبت به پارسال افزایش و نسبت به ماه پیش کاهش یافته است
نهاد صنفی مشاوران مسکن کانادا CREA در آخرین گزارش ماهانه خود، میزان معاملات و شرایط بازار در سطح کشور را برای ماه آگوست بررسی کرده است.
برابر این گزارش، بازار مسکن در سطح ملی کانادا نسبت به یک سال پیش با افزایش فروش و قیمت‌ها و نسبت به یک ماه پیش با کاهش مواجه بوده است.
کارشناسان دلیل عمده این روند را، افزایش‌های امسال نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا می‌دانند که خریداران را تحت تأثیر قرار داده است.
بانک مرکزی در نشست ماه سپتامبر خود نرخ بهره را افزایش نداد.
گزارش این ماه انجمن املاک و مستغلات کانادا The Canadian Real Estate Association یا CREA نشان می‌دهد که فروش ملک در ماه آگوست در سطح کشور به بیش از ۳۸ هزار واحد رسیده که ۴ درصد نسبت به ماه پیش از آن یعنی در جولای کاهش داشته است.
اما همین میزان فروش نسبت به سال گذشته ۵.۳ درصد افزایش نشان می‌دهد.
با این وجود آقای Larry Cerqua، رئیس CREA معتقد است که بازار در حال رسیدن به یک ثبات نسبی است.
او می‌گوید: «با کاهش فروش و بازگشت نرخ لیستینگ‌های جدید به سطوح عادی‌تر، تقاضا و عرضه به تعادل بهتری رسیده‌اند. این به خریداران زمان بیشتر و امکان انتخاب بهتری می‌دهد.»
لیستینگ‌های جدید در ماه آگوست به ۶۹ هزار رسید که ۵.۵ درصد نسبت به یک سال پیش افزایش نشان می‌دهد. اما در سال جاری تعداد لیستینگ‌ها برای پنجمین ماه متوالی کاهش یافته است.
میانگین قیمت ملک در ماه آگوست با ۲.۳ درصد کاهش نسبت به جولای به بیش از ۶۷ هزار دلار رسیده، در حالی که نسبت به سال گذشته ۲.۱ درصد افزایش نشان می‌دهد.
View this post on Instagram
