بازار مسکن تورنتو در ماه آگوست؛ مردم خانه‌های خود را نمی‌فروشند و این بازار را داغ نگه‌داشته است
تازه‌ترین آماری که از بازار مسکن تورنتو امروز انتشار یافته نشان می‌دهد که تمایل مردم به فروختن خانه خود نسبت به همین زمان در سال قبل و حتی ماه پیش بسیار کمتر شده است.
تعداد خانه‌هایی که در ماه گذشته برای فروش در بازار لیست شده نسبت به آگوست گذشته ۴۰ درصد و حتی نسبت به جولای همین امسال هم ۱۵ درصد کمتر بوده است.
کمبود خانه‌های فروشی در بازار باعث کاهش معامله‌ها هم شده است، به طوری که خانه‌های فروخته شده نسبت به آگوست پارسال ۲۰ درصد و نسبت به جولای امسال ۸ درصد کمتر شده است.
اینها آمارهایی است که صبح امروز نهاد مشاوران مسکن تورنتو TRREB از وضعیت بازار در ماه آگوست منتشر کرده است.
اما از سوی دیگر قیمت‌ها همچنان بالاتر از سال گذشته است و این افزایش قیمت در مناطق حومه تورنتو مانند ریچموندهیل، آرورا، وان، نیومارکت و مارکام بیشتر بوده است.
متوسط قیمت خانه‌ها در مناطق حومه تورنتو در سال گذشته ۹۲۳ هزار دلار بوده که آگوست امسال به حدود ۱ میلیون و ۱۱۰ هزار دلار رسیده است.
سایت بنا که گزارش‌ها و اخبار بازار مسکن تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند، از تازه‌ترین آمارهای بازار مسکن تورنتو در ماه آگوست که توسط TRREB منتشر شده گزارش می‌دهد.
هیئت املاک منطقه‌ای تورنتو Toronto Regional Real Estate board یا TRREB می‌گوید که فروش خانه در ماه آگوست از سرعت دیوانه‌واری که در اوایل سال گذشته مشاهده شد، کندتر شده، اما با کاهش ۴۳ درصدی عرضه و افزایش مجدد قیمت‌ها، موجب تنگنای بازار شده است.
هیئت املاک انتاریو امروز جمعه اعلام کرد که در ماه آگوست ۸۵۹۶ خانه فروخته شده است که ۲۰ درصد از ۱۰٫۷۳۸ خانه‌ی فروخته شده در مدت مشابه سال گذشته و ۸ درصد از ۹۳۶۸ خانه‌ی فروخته شده در ماه جولای کاهش نشان می‌دهد.
لیستینگ‌های جدید در منطقه به ۱۰٫۶۰۹ مورد کاهش یافت. این میزان ۴۳ درصد نسبت به ۱۸٫۵۹۹ لیستینگ آگوست سال گذشته و ۱۵ درصد از ۱۲٫۵۵۱ مورد جولای کمتر است.
در همین حال قیمت‌ها در تورنتوی بزرگ همچنان در حال افزایش است. افزایش قیمت‌ها حتی در مناطق روستایی و حومه منطقه هم مشاهده می‌شود، چرا که کار از راه دور متداول شده و تعطیلی بسیاری از مشاغل در طول کرونا به مردم کمک کرده تا برای خانه پول پس‌انداز کنند.
میانگین قیمت خانه در منطقه در ماه آگوست از ۹۵۰ هزار دلار در سال پیش به یک میلیون و ۷۰ هزار دلار افزایش یافته است.
در حالی که مناطق اطراف تورنتو، معروف به ۹۰۵، زمانی قیمت کمی پایین‌تر از شهر داشتند، TRREB می‌گوید که قیمت متوسط خانه در این مناطق در ماه آگوست به حدود ۱ میلیون و ۱۱۰ هزار دلار رسید، در حالی که سال پیش ۹۲۳ هزار دلار بود.
میانگین قیمت خانه‌ها در خود شهر تورنتو در ماه آگوست یک میلیون دلار بود؛ که اندکی کمتر از یک میلیون و ۱۲ هزار دلار سال پیش است.
نهاد مشاوران مسکن تورنتو TRREB معتقد است که این الگو به زودی پایان نمی‌یابد و بازار همچنان به نفع فروشندگان باقی می‌ماند.
