بازار مسکن تورنتو در ماه جون؛ فروش در یک سال ۴۱ درصد کاهش داشته و قیمت‌ها نسبت به پارسال بیشتر و نسبت به ماه می کمتر شده است
آماری که از سوی نهاد مشاوران مسکن تورنتو TRREB اعلام شد نشان می‌دهد که قیمت خانه‌ها در تورنتوی بزرگ در ماه جون نسبت به سال گذشته افزایش یافته ولی از ماه می ارزان‌تر شده است.
میزان خانه‌هایی که در ماه جون در تورنتوی بزرگ معامله شده هم نسبت به جون سال گذشته و هم نسبت به ماه می کاهش نشان می‌دهد.
آمارهای جدید شورای املاک و مستغلات منطقه تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB نشان می‌دهد که با افزایش هزینه‌های وام مسکن، میزان فروش خانه در ماه جون نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۴۱ درصد کاهش یافته است.
ماه گذشته ۶٫۴۷۴ خانه در تورنتو دست به دست شد، در حالی که این رقم در جون سال گذشته ۱۱ هزار خانه بوده است. فروش ماه جون در مقایسه با ماه می نیز کاهش نشان می‌دهد.
در همین حال متوسط قیمت خانه در تورنتوی بزرگ در ماه جون به ۱ میلیون و ۱۴۶ هزار دلار رسیده که ۵ درصد بالاتر از ماه جون گذشته و ۶ درصد کمتر از ماه می امسال است.
آقای Kevin Crigger، رئیس TRREB، می‌گوید: «میزان فروش خانه، در نتیجه افزایش نرخ‌های بهره مورگیج، تحت تأثیر چالش قدرت خرید قرار داشته است. از سوی دیگر مسائل روانشناختی نیز در این مساله اثرگذار بوده است، زیرا خریدارانی که می‌توانند هزینه‌های بالاتری برای وام بپردازند، تصمیم خود را به حالت تعلیق در آورده‌اند تا ببینند که روند نزولی قیمت‌ها به کجا ختم می‌شود.»
رئیس TRREB اضافه می‌کند: «انتظار ما این است که شرایط فعلی بازار در طی ماه‌های کم‌رونق‌تر تابستان نیز ادامه داشته باشد.»
اقتصاددانان و مشاوران املاک پدیده جاری را نتیجه افزایش نرخ‌های بهره و همچنین روند صعودی تورم می‌دانند که اخیرا به ۷/۷ درصد رسید و رکورد تقریبا ۴۰ سال گذشته را شکست.
[adning id=”18554″]
