بازار مسکن GTA در جون ۲۰۲۳؛ قیمت‌ها نسبت به سال گذشته افزایش یافته ولی نسبت به ماه می تقریبا بدون تغییر مانده است
سازمان حرفه‌ای مشاوران املاک تورنتو TRREB اعلام کرد، قیمت‌ها در بازار مسکن تورنتو در ماه جون، نسبت به سال گذشته افزایش داشته، اما اگر با ماه می مقایسه کنیم تغییر چندانی نداشته است.
براساس گزارش TRREB میزان فروش خانه‌ها در ماه جون نسبت به مدت مشابه در سال گذشته، با ۱۶.۵ درصد افزایش روبرو بود، ولی لیستینگ‌ها ۳ درصد کاهش داشته است.
آقای Jason Mercer تحلیلگر بازار در TRREB در این باره می‌گوید: «شرایط فعلی بازار که ما با افزایش فروش سالانه و کاهش لیستینگ‌ها روبرو هستیم، بدان معناست که خریداران حالا با رقابت بیشتری روبرو هستند.»
میانگین قیمت خانه در تورنتوی بزرگ GTA در ماه جون، بر اساس گزارش آماری TRREB، در ماه جون ۱ میلیون و ۱۸۲ هزار دلار بوده که نسبت به ۱ میلیون و ۱۹۶ هزار دلار در ماه تغییر چندانی نداشته، ولی نسبت به سال گذشته که ۱ میلیون و ۱۴۶ هزار دلار بوده، افزایش داشته است.
میزان فروش خانه در ماه جون ۷۴۰۰ مورد بوده است.
[adning id=”18554″]میانگین قیمت خانه دیتچد در شهر تورنتو در ماه جون ۲.۶ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته و به یک میلیون و ۸۰۰ هزار دلار رسیده است.
میانگین قیمت کاندو که سال گذشته ۷۷۰ هزار دلار بوده، امسال تغییر چندانی نداشته است.
در تورنتوی بزرگ GTA که معمولا به عنوان منطقه ۹۰۵ شناخته می‌شود، قیمت خانه دیتچد در ماه جون به یک میلیون و ۴۵۰ هزار دلار رسیده که نسبت به سال گذشته ۶.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد.
قیمت کاندو هم در این منطقه به ۶۷۴ هزار دلار رسیده که ۲.۷ درصد کاهش نسبت به سال گذشته نشان می‌دهد.
آقای Jason Mercer تحلیلگر بازار در TRREB درباره گزارش ماه جون می‌گوید: «ما قطعا شاهد بهبود در وضعیت بازار بوده‌ایم، در واقع همین موقع در سال گذشته، افزایش هزینه‌های وام و تأثیرات آن، باعث کند شدن بازار شده بود. به این ترتیب ما سال به سال شاهد یک رشد قدرتمند در بازار فروش هستیم. »
او می‌گوید: «این مساله نشان می‌دهد، خریدارانی که با شروع افزایش نرخ بهره در سال گذشته، به حاشیه رفته بودند، هزینه‌های بیشتر وام را قبول کرده‌اند، مبالغ بیشتر برای پیش‌پرداخت خانه آماده کرده‌اند یا اینکه دنبال نوع دیگری از خانه هستند.»
[adning id=”18554″]
