قیمت انواع خانه‌ها در ماه اپریل ۴ درصد نسبت به ماه پیش افزایش یافت، ولی همچنان پایین‌تر از سال گذشته است
روند کند افزایش دوباره قیمت‌ها در بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA که از ماه فوریه شروع شده بود، در ماه اپریل ضرباهنگ تندتری گرفت، به طوری که میانگین قیمت‌ها در این ماه ۴ درصد نسبت به ماه مارچ افزایش یافته است.
با این حال آن طور که گزارش نهاد صنفی مشاوران مسکن تورنتو TRREB نشان می‌دهد، قیمت‌ها در مقایسه با سال گذشته که در اوج بود هنوز پایین‌تر است. در ماه اپریل این میزان ۸ درصد یا معادل ۱۰۰ هزار دلار بوده است.
میانگین قیمت خانه در تورنتوی بزرگ GTA در ماه اپریل به ۱.۱۵ میلیون دلار رسید که ۴ درصد یا معادل ۴۵ هزار دلار بیشتر از یک ماه پیش از آن یعنی در مارچ است.
تازه‌ترین گزارش هیئت املاک و مستغلات تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB که بررسی بازار در ماه اپریل است، در عین حال یادآور شده، این قیمت میانگین همچنان ۸ درصد یا معادل ۱۰۰ هزار دلار کمتر از یک سال پیش است.
در ماه اپریل ۷۵۰۰ خانه طی میانگین ۱۷ روز در تورنتو معامله شده و در پایان ماه بیش از ۱۰ هزار ملک هم برای فروش لیست شده بود.
[adning id=”18554″]بیشترین افزایش قیمت در میان انواع خانه‌ها در ماه اپریل برای تاون‌هاوس‌ها بوده که ۷ درصد رشد کرده است.
سایت بنا که به اخبار بازار مسکن تورنتو و کانادا می‌پردازد، در این مطلب جزئیات بیشتری از این آمارها را منتشر کرده و برای انواع خانه‌های دیتچد، سمی‌دیتچد، اتچد، تاونهاوس و کاندو نشان داده که میانگین قیمت و تغییرات آن نسبت به یک ماه و یک سال پیش چگونه بوده است.
در این گزارش همچنین آمده که در ماه اپریل چه تعداد از انواع این خانه‌ها فروخته شده، چه مدت برای فروش در بازار بوده و تعداد لیستینگ‌های آن به چه میزان بوده است.
در پایان هم قیمت خانه‌ها با ۱۰ سال پیش یعنی اپریل ۲۰۱۳ مقایسه شده و تغییرات هر کدام از انواع خانه‌ها توضیح داده شده است.
خانه‌های دیتچد
- میانگین قیمت: ۱.۵ میلیون دلار
- نسبت به ماه پیش: ۱.۴ درصد افزایش معادل ۲۱ هزار دلار
- نسبت به سال پیش: ۸.۵ درصد کاهش معادل ۱۴۰ هزار دلار
- تعداد فروخته شده: ۳۵۰۰ واحد
- تعداد روزهای در مارکت: ۱۵ روز
- تعداد لیستینگ‌ها: ۴۵۰۰ واحد
خانه‌های سمی‌دیتچد
- میانگین قیمت: ۱.۱۴ میلیون دلار
- نسبت به ماه پیش: ۴.۴ درصد افزایش معادل ۴۸ هزار دلار
- نسبت به سال پیش: ۹.۸ درصد کاهش معادل ۱۲۴ هزار دلار
- تعداد فروخته شده: ۶۳۰ واحد
- تعداد روزهای در مارکت: ۱۱ روز
- تعداد لیستینگ‌ها: ۴۵۴ واحد
خانه‌های اتچد
- میانگین قیمت: ۱.۱ میلیون دلار
- نسبت به ماه پیش: ۵.۵ درصد افزایش معادل ۵۷ هزار دلار
- نسبت به سال پیش: ۲.۳ درصد کاهش معادل ۲۶ هزار دلار
- تعداد فروخته شده: ۶۴۱ واحد
- تعداد روزهای در مارکت: ۱۲ روز
- تعداد لیستینگ‌ها: ۶۱۶ واحد
خانه‌های تاونهاوس
- میانگین قیمت: ۸۷۰ هزار دلار
- نسبت به ماه پیش: ۷ درصد معادل ۵۶ هزار دلار
- نسبت به سال پیش: ۴.۴ درصد کاهش معادل ۴۰ هزار دلار
- تعداد فروخته شده: ۵۸۸ واحد
- تعداد روزهای در مارکت: ۱۶ روز
- تعداد لیستینگ‌ها: ۷۳۵ واحد
کاندو آپارتمان:
- میانگین قیمت: ۷۲۴ هزار دلار
- نسبت به ماه پیش: ۲.۹ درصد معادل ۲۰ هزار دلار
- نسبت به سال پیش: ۸.۳ درصد کاهش معادل ۶۶ هزار دلار
- تعداد فروخته شده: ۲٬۱۶۰ واحد
- تعداد روزهای در مارکت: ۲۲ روز
- تعداد لیستینگ‌ها: ۳٬۹۴۴ واحد
قیمت‌ها در بازار مسکن تورنتوی بزرگ نسبت به ۱۰ سال پیش
اما اگر بخواهیم قیمت خانه‌ها در تورنتوی بزرگ را با ۱۰ سال پیش یعنی اپریل ۲۰۱۳ مقایسه کنیم، متوسط قیمت انواع خانه‌ها و کاندوها به میزان ۱۲۰ درصد افزایش یافته است.
این افزایش قیمت در این دوره ۱۰ ساله، برای خانه‌های دیتچد ۸۳۳ هزار دلار، برای خانه‌های سمی‌دیتچد ۶۵۵ هزار دلار، برای خانه‌های اتچد ۷۵۳ هزار دلار، برای تاون‌هاوس‌ها ۵۲۰ هزار دلار و برای کاندوها ۲۹۰ هزار دلار بوده است.
View this post on Instagram
