آیا می‌خواهید بدانید همسایه‌تان چقدر اجاره پرداخت می‌کند؟ و یا اینکه خانه‌ای در محله شما چند فروخته شده است؟
براساس یک مطالعه که توسط موسسه نظرسنجی Angus Reid در ماه سپتامبر انجام شده، هر ملکی که در انتاریو توسط مستاجر تخلیه می‌شود، به طور میانگین ۳۴ درصد بالاتر اجاره داده می‌شود.
یک وب‌سایت با عنوان Ontario Rental Registry که به تازگی راه‌اندازی شده، به کاربران اجازه می‌دهد تا مبلغ پیشین اجاره و مبلغ فعلی اجاره یک واحد را ببینند.
هدف وب‌سایت این است که مستاجران و دولت‌ها به داده‌های روز دستیابی پیدا کنند و از این طریق شکاف‌های موجود را پر شود.
در همین باره Mike Moffatt از مؤسسه Smart Prosperity که از شرکای این پروژه است اعتقاد دارد، اگر این داده‌ها زودتر ارائه می‌شد، شاید روند روبه افزایش اجاره‌ها در انتاریو می‌توانست بهتر شود.
[adning id=”18554″]اما آیا یک ثبت اطلاعات، واقعا می‌تواند بر قیمت اجاره‌ها تأثیر بگذارد یا فقط آن را منعکس می‌کند؟
مجله معتبر کانادایی Macleans در این باره می‌نویسد: «متأسفانه، نمی‌توانیم امیدوار باشیم که این پروژه سقفی برای افزایش اجاره‌بها ایجاد کند، زیرا کمبود عرضه در برابر افزایش تقاضا در چند سال گذشته، مردم را ناچار کرده تا به هر وسیله‌ای که لازم باشد، مسکن برای خود تهیه کنند.
اما جدا از مساله اجاره، قیمت خانه‌هایی هم که در تورنتو خرید و فروش می‌شود می‌تواند برای خیلی‌ها جذاب باشد.
تا سال‌ها این اطلاعات محرمانه محسوب می‌شد و فقط مشاوران مسکن بودند که به اطلاعات فروش املاک دسترسی داشتند، اما بالاخره پس از چند سال شکایت و دادگاه و دادگاه‌کشی در نهایت شورای املاک تورنتو TREB مجبور شد انتشار این اطلاعات را آزاد کند.
اما این اطلاعات همه جا و به راحتی هم قابل دسترس نیست، مثلا اگر شما به سایت MLS.ca یا realtor.ca بروید و بخواهید ببیند این خانه‌ها چند فروخته شده است به نتیجه‌ای نخواهید رسید.
نهاد TREB با ارائه یک سری راه‌کارهای نسبتا فنی و پیچیده این امکان را در اختیار سایت‌های خوب مسکن قرار داده است، اما طبق مقررات TREB کاربر ملزم به ارائه اطلاعات خود شامل اسم و ایمیل و تلفن میباشد و این اطلاعات باید از طریق کاربر تائید شود.
اگر شما هم مایل هستید وارد دریائی از اطلاعاتی شوید که تا پیش از این محرمانه بود و تنها در اختیار مشاوران مسکن قرار داشت به این لینک بروید و مشخصات خود را وارد کنید.
موسسه Angus Reid یک نهاد خصوصی نظرسنجی و افکار عمومی در کاناداست که توسط آقای Angus Reid کارآفرین و جامعه‌شناس کانادایی مدیریت می‌شود و در ونکوور و تورنتو دفتر دارد.
[adning id=”18554″]
