این خانه در تورنتو یک روزه و ۹۰۰ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروش رفت

فروش خانه‌ها در تورنتو با قیمتی بالاتر از قیمت پیشنهاد اولیه حالا دوباره دارد به روند شایعی در بازار مسکن تورنتو تبدیل می‌شود. یک خانه در Riverdale اخیرا ۹۰۰ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شده که رکورد تازه‌ای در این روند به حساب می‌آید. فروش این خانه تنها یک روز طول کشید که خود این هم شاید رکوردی باشد.

خانه فروخته شده ۴ خوابه است و دارای ۴ سرویس بهداشتی می‌باشد.

سایت بنا که اخبار و گزارش‌های بازار مسکن تورنتو و کانادا را دنبال می‌کند از فروش این خانه گزارش می‌دهد.

این اولین بار و آخرین باری نیست که یک خانه در تورنتو با قیمتی بالاتر از رقم پیشنهاد شده، فروش می‌رود. ولی وقتی خانه‌ای تقریبا یک میلیون دلار بیشتر از مبلغ درخواستی فروخته می‌شود، توجه‌ همه را جلب می‌کند. 

یک خانه ۴ خوابه با ۴ سرویس بهداشتی در نشانی شماره ۲۰ در خیابان  Simpson Avenue در Riverdale یکی از همین خانه‌ها است. 

البته فروش رفتن با قیمت بالاتر، معیار سختی برای اطمینان کردن به یک خانه است و بدون در نظر گرفتن سایر شرایط، نمی‌تواند نشان‌دهنده عالی بودن یک خانه باشد. 

البته باید این نکته را هم در نظر داشت که در بازار فروشندگان مانند تورنتو، برخی از فروشندگان قیمت درخواستی را زیر ارزش بازار ذکر می‌کنند تا چالش مزایده را داغ‌تر کنند و یا پیشنهاد زودتر از موعد دریافت نمایند. 

ولی باز هم فروش رفتن یک خانه با قیمت ۸۸۱ هزار دلار بیشتر از قیمت پیشنهادی غیرمعمول است، حتی در بازاری مثل تورنتو که به شدت رقابتی است.

مشخصات:

تعداد اتاق خواب: ۴

تعداد سرویس بهداشتی: ۴

وسعت: ذکر نشده

مالیات (۲۰۲۰): ۹۳۶۱ دلار

لیست شده با قیمت: یک میلیون و ۸۲۹ هزار دلار

قیمت فروش: ۲ میلیون و ۷۱۰ هزار دلار

این خانه دیتچد با دو فضای پارکینگ، مزایای زیادی دارد. چند قدم تا یکی از بهترین پارک‌های شهر فاصله دارد، دسترسی راحتی به بزرگراه DVP دارد، تغییرات سفارشی خاصی در سراسر آن ایجاد شده و دارای یک حیاط بزرگ است. 

میانگین قیمت لیستینگ برای املاک North Riverdale، در حال حاضر 2,031,875 دلار است.

این خانه با قیمت 1,829,000 دلار، زیر قیمت میانگین منطقه قیمت‌گذاری شده است. 

این خانه به سرعت بعد از یک روز حضور در بازار، در نهایت با قیمت 2,710,000 دلار فروش رفت. 

 

Bedrooms: 4

Bathrooms: 4

Sq. ft. N/A

Taxes (2020): $9,361

Listed for: $1,829,000

Sold for: $2,710,000