میانگین قیمت خانه در تورنتو طی یک سال از یک میلیون دلار به ۱/۳ میلیون دلار رسیده است؛ گزارش TRREB از بازار در ماه فوریه

[adning id=”18554″]

 

نهاد مشاوران مسکن تورنتو TRREB می‌گوید میانگین فروش قیمت خانه در تورنتوی بزرگ که فوریه یک سال پیش یک میلیون دلار بوده و در ژانویه به ۱/۲ میلیون دلار رسیده بود، در فوریه امسال به ۱/۳ میلیون رسیده است.

گزارش ماه فوریه امسال بازار مسکن تورنتو که توسط هیئت املاک منطقه تورنتو Toronto Regional Real Estate board منتشر شده نشان می‌دهد که میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در ماه فوریه ۱/۷ میلیون دلار، خانه‌های سمی‌دیتچد ۱/۳ میلیون دلار، تان‌هاوس ۱/۲ میلیون دلار و کاندوها ۸۰۰ هزار دلار بوده است.

هیئت انتاریو کمبود عرضه نسبت به تقاضا را، که باعث شکل گرفتن جنگ‌های پیشنهاد قیمت شده و جو کلی بازار را متشنج کرده است، عامل اصلی افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها می‌داند.

این هیئت همچنین افزایش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا که هفته گذشته صورت گرفت را دارای «اثری تعدیل‌کننده» بر فروش خانه می‌داند، ولی بر این باور است که سطوح بالای مهاجرت و کمبود عرضه، در کوتاه مدت، این اثر را خنثی خواهد کرد.

آقای Jason Mercer، تحلیل‌گر ارشد TRREB می‌گوید: «از آنجا که موجودی خانه به شکلی استثنایی پایین است، مدتی طول خواهد کشید که شتاب افزایش قیمت‌ها کند شود. احتمالا در نیمه دوم ۲۰۲۲ شاهد شتاب آرام‌تری در رشد قیمت‌ها خواهیم بود، چرا که افزایش هزینه دریافت وام برخی از خریداران را به بازنگری در برنامه‌های خود وادار خواهد کرد.»

[adning id=”18554″]